《試點通知》提出總體要求,要打造一批安全健康、設施完善、管理有序的完整社區樣板,盡快補齊社區服務設施短板,全力改善人居環境,努力做到居民有需求、社區有服務。
一、加強安防、停車及充電等基礎設施改造建設
《試點通知》提出打造宜居生活環境試點任務,結合城鎮老舊小區改造等工作,加強供水、供電、安防、停車及充電等基礎設施改造建設,完善設施運行維護機制,確保設施完好、運行安全、供給穩定。
行業專家分析,此任務重點聚焦人員通行防疫、老舊社區停車充電難題,要加快落實類似社區“電子哨兵”科技防疫,提升社區防疫效能。而隨著新能源汽車快速增長,小區要綜合考慮一盤棋解決停車+充電難題,需引入社會企業專業的“停車+充電”一體解決方案。
廈門·龍湖花園落地應用捷順停車充電一體方案
對此,停車行業龍頭企業捷順科技相關負責人表示,為滿足社區等目的地充電需求的激增,捷順的“場+樁+位”全生態解決方案,可通過車位級的充電運營管控,實現油車占位管控、停車費充電費合并支付,提升充電位周轉效率,增加物業充電收入和方便車主充電繳費。
二、推進智能化服務,建設智慧物業管理服務平臺
《試點通知》還要求推進智能化服務試點,引入物聯網、云計算、大數據、區塊鏈和人工智能等技術,建設智慧物業管理服務平臺,促進線上線下服務融合發展。推進智慧物業管理服務平臺與城市運行管理服務平臺互聯互通和融合應用,提供一體化管理和服務,提高社區治理數字化、智能化水平。
對此,行業專家分析,引入物聯網、大數據等技術,建設智慧物業管理服務平臺,就是要加快提升社區的智慧化管理水平,物業管理要從勞動密集型邁向科技密集型管理,提供更多智慧服務新場景,打造智慧城市和現代化智慧社區。智慧社區、智慧物業已是必然發展趨勢,各地社區和物業要加快智慧化建設,特別是中小物業要更加跟進提升智慧化服務水平,推進智慧社區建設。
東莞·海棠里花園落地應用捷順智慧社區方案
捷順科技智慧社區相關負責人在接受采訪時表示,此次試點任務提出建設智慧物業管理服務平臺,與公司智慧社區方案的建設目標一致。“捷順智慧社區服務平臺” 以社區線下智能人行、車行、視頻監控等硬件為數據基礎,基于物聯網、大數據等技術,實現軟硬件無縫對接、數據互聯互通、場景全鏈路打通,打造“業務易管理、物業增收入、業務優服務和社區居安全”的智慧社區新型建設樣板。(更多捷順智慧社區方案可搜索捷順科技官網或捷順業務資訊微信公眾號)
三、每城市3-5個社區開展完整社區建設試點
《試點通知》還提出相應工作要求,要結合城鎮老舊小區、老舊街區、城中村改造等工作,統籌推動完整社區建設試點,因地制宜探索建設方法、創新建設模式、完善建設標準,以點帶面提升完整社區覆蓋率。
試點工作自2022年10月開始,為期2年,要求組織本地區每個城市(區)選取3-5個社區開展完整社區建設試點,編制試點工作方案,明確試點目標、試點內容、重點項目、實施時序和保障措施等。住房和城鄉建設部、民政部將會同有關部門加強調研指導,結合城市體檢評估對完整社區試點工作情況進行綜合評價,遴選一批完整社區樣板,在全國范圍內宣傳推廣。
值得一提的是,在今年5月,國家發改委、工信部等九部門就已聯合印發《關于深入推進智慧社區建設的意見》,提出要按照智慧城市和現代社區的發展要求,依托社區數字化平臺提供線上線下相融合的社區生活服務、社區治理及公共服務和智能小區等服務。
隨著國家政策的相繼落地實施、試點工作深入開展,智慧社區建設將不斷深入推進開展,將為增進社區居民福祉、提升城市品質發揮關鍵作用,讓社區更加和諧有序、服務更加智慧有溫度,不斷增強居民的獲得感、幸福感和安全感。