2018年6月12-14日，中國建筑裝飾協會與中共深圳市福田區委、深圳市福田區人民政府共同主辦的2018中國建筑裝飾產業發展論壇暨第八屆中國國際空間設計大賽(中國建筑裝飾設計獎)頒獎典禮活動將于深圳會展中心隆重舉辦，中國建筑裝飾協會執行會長兼秘書長劉曉一，深圳市住房和建設局局長張學凡，深圳市福田區委副書記、區長高圣元等領導出席活動，各企業負責人、知名設計師、產業鏈精英等大咖云集，共謀建筑裝飾轉型升級的新發展、新模式與新機遇，探索城市租賃行業與建筑裝飾領域更多銜接點、共贏點。
論壇特邀長租公寓輕資產托管運營領先品牌，樂乎城市青年社區(以下簡稱“樂乎”)CEO羅意做嘉賓演講，就2018年城市租賃行業崛起，帶來的裝飾行業發展新機遇進行了深入剖析，與大家分享行業干貨。
羅意在演講中對租賃行業發展趨勢進行了解讀，通過數據展示了2017年至今，我國租房市場總規模及未來的增長趨勢;闡述了五大政策東風紅利重點，分別是增加供給、提倡機構化、規模化經營、財稅融資支持、盤活存量、提出租購同權;他講到“長租公寓領域真正的機構化玩家剛剛進入這個市場， 市場所占份額不足10%，同時，未來中國人口發展趨勢和城市化生活模式的轉變，未來幾年，長租公寓領域將會出現兩到三家持有房間數超過100萬間”。
針對資金入市、品牌化運營進行了解讀，對樂乎的服務優勢進行深入解析，著重講了金融優勢、信息化優勢、運營服務、設計優勢;介紹了樂乎的品牌項目，政企攜手打造的“回+理想鄉雙創社區”、城市引才工程“武漢洪山·樂乎大學生社區”，聯手北京城鄉商業集團打造的創意園區項目“總部基地社區”及與北京復地國際公寓高端項目合作打造的“壹第未來生活館”。
強調了樂乎的社區運營商+公寓服務商的定位，展望2018租賃行業給裝飾行業帶來的發展機遇，談了四個部分，一個方向：內外尋找新的合作伙伴，兩個智能：智能化家居、智能化管理，三個能力:品牌化、深入化、綁定化，四個集成：定制化、模塊化、集成化、裝配化。
智能化管理作為樂乎未來發展的重點。羅意談道，智能化除了能夠服務于C端外，還能為B端節省成本提高運作效率。將硬件與軟件進行有機結合，完成物聯網的線上線下建設，硬件上針對公寓剛需，提供一整套穩定有競爭力的基礎套裝，包含帶GPRS的智慧主機、智能門鎖、電表及全屋智能家居產品;針對軟件，提供完善的智能化管理系統，幫助租客解決合同、財務、門鎖、電費等事務管理，針對租戶的微信客戶端，為租客提供遠程開門、故障報修、租金和水電費充值繳費，同時系統可為租客提供差異化的增值服務。
最后羅意坦言“租賃行業的發展，給眾多的行業帶來了又一波的機遇，并不僅僅局限在裝飾行業，無論是那個行業，只要有合作的機會樂乎都秉承‘客戶價值第一’的理念與您攜手，共同為客戶創造城市歸屬感”。
城市租賃上升至國策，是長租公寓發展的一劑強有力地強心針。長租公寓發展至今，面臨管理與服務的再度升級，未來多元化存量房入市租賃市場，大部分將有專業的托管機構去運營，這對輕資產托管運營機構提出了更高的要求，樂乎近期B輪融資獲過億元融資，將大力投入發展人才建設、信息化平臺建設，標志著長租行業輕資產托管機構快速進入軟實力升級階段，也證明了輕資產托管運營機構未來發展空間巨大，可鏈接的行業多元，將不局限于目前的服務類目。
