我國城市化道路事關全局,意義重大,特別是其戰略地位在十四五規劃和“雙循環”格局中更加凸顯。11月6日,第二十屆中國國際城市建設博覽會期間,中國建設報社聯合中國建筑文化中心在北京中國國際展覽中心舉辦了首屆中國城市高質量發展論壇。本屆盛會匯集政企研學媒高端智庫資源,共同研判如何更好推進以人為核心的城鎮化,使城市更健康、更安全、更宜居。論壇上,四川省住建廳、山東省住建廳、湖南省住建廳、長沙市城市人居環境局、南京市城市管理局等政府部門領導圍繞城市建設管理和綠色發展介紹了當地創新實踐和經驗做法。華為、恒大、貝殼找房、居理新房等業界代表也受邀出席了該論壇。
論壇上,“中國城市新基建產業智庫聯盟”正式成立。據悉,該聯盟由政府方面代表以及華為、碧桂園、恒大、貝殼找房、居理新房、人民出行等產業界代表共同發起。今后,在成員的共同建設下,聯盟將積極推動交流互鑒、資源共享、跨界融合和產業賦能,更好地服務于中國城市高質量發展。
剛剛落幕的十九屆五中全會,政府正式提出將構建以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局,并將推進新型城鎮化、推動綠色發展等納入實現奮斗目標的12方面具體舉措。居住關系到億萬民生的福祉,住房消費是實體經濟的重要組成部分。在下午舉辦的 “城市未來與美好人居” 高峰對話中,山東省住建廳、住建部社區建設專業委員會等政府部門領導以及中國城市建設研究院、自如、居理新房等學界、業界代表圍繞“雙循環”將給住建產業鏈和供應鏈帶來的變革、城市化戰略視野下城市“新基建”方向、促進住房消費健康發展政策下房地產應如何作為等話題展開討論。
住建部社區建設專業委員會委員程鵬表示,今年以來,物業行業在國家政策扶持下發展迅速,也獲得了資本市場的認同。隨著越來越多優秀人才的涌入,起步較晚的物業行業再經過十年左右的發展將在大眾中間逐漸建立起更新、更成熟的認知。中國城市建設研究院副院長王冬青表示,建設美好人居環境除了需要依靠技術和制度創新,提升大眾的文化認知同樣重要,如何倡導公民樹立環境意識和綠色消費觀將是今后的一大工作重點。
談到促進住房消費健康發展背景下企業如何作為,居理新房作為房產交易服務領域的企業代表表達了這樣的觀點。房產消費是拉動內需的重要支撐,消費健康發展重在提升消費質量以及服務質量。居理新房營銷副總裁馮開凱表示,當前,房屋屬性從“居住”升級到“精神滿足”,且隨著主力消費人群的更新以及消費需求升級,人們對于房子背后相關的生活品質以及房產消費過程中的交易服務品質有了更高的需求。
由于房產經紀服務模式較為傳統,數據化、標準化程度低,從業人員服務能力參差不齊,成交效率低下,客戶體驗不夠好,購房者平均2到3個月也未必能買到心儀好房。居理新房在行業率先聘用了高學歷咨詢師,用數據化、標準化的運營方式,依靠大數據、算法以及咨詢師專業服務提升購房者的服務體驗,將成交周期縮短至15天,NPS高于60%。未來,居理新房將持續推進科技和產品創新,助力房產消費升級和住房消費健康發展。
