被長租公寓困住的年輕人們,在經歷了社會的毒打之后,終于迎來了轉機。
今日凌晨,一位蛋殼租客稱微眾銀行已經開放了蛋殼租客貸款結清入口,與蛋殼辦理解約之后,已可通過線上方式辦理微眾銀行租金貸的結清。
近來,蛋殼公寓暴雷事件引發社會關注。蛋殼跑路后,只留下維權無路,利益受損的房東和租客。然而,銀行可以催款,房東可以趕人,而租客只能抱著行李在寒風中瑟瑟發抖。
更艱難的是,那些辦理了租金貸的租客,在無家可歸的情況下還要背負蛋殼合作方微眾銀行的貸款。
12月3日凌晨,一個剛畢業的學生從蛋殼公寓18樓跳下,結束了自己的生命。因為蛋殼反響太惡劣,政府已經成立了調查蛋殼的小組。
12月4日,此前宣布對租客剩余貸款本金將給予免息延期的微眾銀行再發公告,宣布蛋殼租金貸客戶不繼續還貸,仍能結清貸款。
按照蛋殼公寓目前的資金狀況,此番微眾銀行開放蛋殼租客貸款結清入口,相當于承擔了租金貸事件的資金壞賬風險,而蛋殼的租金貸租客的權益就得到了保護。
了解到,早在2018年,蛋殼公寓“高收低租”模式的危機就已顯現。由于高速擴張,成本增速每年都超過收入增速,蛋殼公寓早已入不敷出。2017年至2019年,蛋殼公寓一直處于虧損的狀態,凈虧損金額從2.7億元漲到了34.3億元。
由于疫情的原因,今年上半年蛋殼公寓房子空置率大幅度提升,加速了資金鏈斷裂。
這件事也驗證了一個道理:單純靠負債上升實現的業績增長,必然增加公司風險。贏了投資者獲得百倍回報,而輸了,最終兜底的是整個社會。