近日，貝殼找房上市引發眾人關注。據悉，高盛、摩根士丹利、華興資本為貝殼找房上市的聯席主承銷商。倘若貝殼找房上市成功，貝殼將成為中國居住服務平臺第一股。
8月1日凌晨，貝殼找房上市前向美國證券交易委員會(SEC)提交更新后的招股書(F-1/A文件)，披露半年度經營數據。貝殼找房上市進程在有條不紊的進行中。
貝殼找房上市，底氣來自于哪里？經營業績或許是最大的亮點。據了解，貝殼找房上市前收入主要來自存量房交易、新房交易以及其他新興業務。據此前貝殼找房上市招股書顯示，貝殼找房上市前，2017年、2018年、2019年的收入分別為255億元、286億元、460億元。
最新的貝殼找房上市前招股書顯示：貝殼找房2020年上半年實現營業收入272.6億元，相比上年同期的196.1億元增長39％；凈利潤為16.1億元，相比上年同期的5.6億元增長188.6％。
除營收繼續增長外，貝殼找房上市前平臺交易額GTV也表現不錯。F-1/A文件顯示，貝殼上市前前上半年達成了1.33萬億元(人民幣,下同)的平臺成交總額(GTV,Gross Transaction Value)，相比上年同期的8900億元增長49.4%。表現亮眼的營收和平臺交易額，無疑給貝殼找房上市增加了底氣。
受疫情影響，貝殼找房上市前2020年上半年存量房交易收入125.6億元，相比上年同期的126.4億元基本持平；新房交易受影響較小,實現收入139.8億元，相比上年同期的64.8億增長115.7%；其他新興業務收入7.3億元，相比上年同期的4.9億元增長49 %。
從邊際貢獻看，2020年上半年，貝殼找房上市前存量房交易的邊際貢獻48.5億元，與上年同期基本持平。新房交易邊際貢獻35億元，比上年同期的20.1億元增長74.1%；其他新興業務邊際貢獻6.2億元，比上年同期的4.0億元增長55%。可以看出存量房交易仍是貝殼找房上市前的核心業務，同時新房和其他新興業務的貢獻不斷增加。這些數據表明，貝殼找房上市前的盈利能力表現良好，給貝殼找房上市添磚加瓦。
此次貝殼找房上市前披露的F-1/A文件，還涉及多項內容更新。其中，現金流繼續增加。2019年末貝殼找房上市前流動資金總額(流動資金包括現金及現金等價物、受限資金及短期投資)為335億元，2020年6月末增加至399億元，相比年初增加63.7億元。充裕的現金流為貝殼找房上市前的持續擴張和運營發展提供了彈藥，也讓外界看好貝殼找房上市。
貝殼找房上市前最新披露的數據，向我們展示了一個平臺交易額和營收持續增長，盈利能力強勁的貝殼。相信，此次貝殼找房上市定能成功。貝殼找房上市后，仍然會持續對線上線下兩張網絡進行投入，引領居住行業基礎設施的標準化建立與數字化變革。
