隨著國(guó)家及各地政府大力推廣房屋交易在線簽署,越來(lái)越多房地產(chǎn)企業(yè)選擇運(yùn)用電子簽約幫助實(shí)現(xiàn)房屋交易“云簽約”。
近日,南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)憑借其成功應(yīng)用電子簽約案例獲得上上簽電子簽約第二屆簽引力大賽“效率變革與創(chuàng)新獎(jiǎng)”和“最佳戰(zhàn)‘疫’獎(jiǎng)”。
南寧軌道地產(chǎn)公司簡(jiǎn)介
南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司是南寧軌道交通集團(tuán)的全資子公司。經(jīng)過(guò)多年發(fā)展,公司已成為以房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)為主,涉及工程設(shè)計(jì)、物業(yè)服務(wù)、自有房屋租賃、建筑及裝飾材料銷售、房屋建筑工程、建筑裝修裝飾工程、房地產(chǎn)信息咨詢等多個(gè)領(lǐng)域的國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。公司正由傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商向資源整合運(yùn)營(yíng)商的角色轉(zhuǎn)變,是建設(shè)城市軌道交通經(jīng)濟(jì)帶的骨干力量。
電子簽約應(yīng)用背景
實(shí)際業(yè)務(wù)場(chǎng)景中,南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司需要與客戶簽署房屋銷售認(rèn)購(gòu)協(xié)議等。
傳統(tǒng)的紙質(zhì)合同簽署模式下,每次現(xiàn)場(chǎng)集中開(kāi)盤人員密集,安保工作難度大,投入費(fèi)用高;開(kāi)盤后需要短時(shí)間內(nèi)完成大量的認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂,合同需要逐份套打逐份核對(duì),并通知客戶到現(xiàn)場(chǎng)簽約,效率低且無(wú)法保證準(zhǔn)確性。因此公司決定將開(kāi)盤簽約流程放到線上,讓客戶可以遠(yuǎn)程完成購(gòu)房簽約及支付動(dòng)作。
房產(chǎn)銷售是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金回籠、快速周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié),由于房產(chǎn)銷售合同金額較大,交易過(guò)程的法律安全性也需要強(qiáng)保障。
上上簽電子簽約應(yīng)用成效與心得
引入電子簽約后,客戶可以不用到現(xiàn)場(chǎng),直接通過(guò)公司的客戶運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)就能獨(dú)立完成選房、搶房、支付認(rèn)籌金、定金、簽約等,實(shí)現(xiàn)了開(kāi)盤核心流程線上化。
實(shí)際應(yīng)用下來(lái),一次開(kāi)盤活動(dòng)(從客戶選完房到所有客戶簽訂認(rèn)購(gòu))的時(shí)間從一天縮短到了45分鐘,大大提高了開(kāi)盤效率,節(jié)約了成本,客戶體驗(yàn)也得到了升級(jí)。電子簽約的實(shí)名認(rèn)證和實(shí)時(shí)公證保障了公司和客戶的利益。
通過(guò)電子簽約,公司突破了傳統(tǒng)的售房模式,是房地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型的一次大膽嘗試。今后公司將陸續(xù)實(shí)現(xiàn)銷售認(rèn)購(gòu)協(xié)議、租賃合同、房屋交接單等地產(chǎn)全鏈條的線上簽約服務(wù),進(jìn)一步拓展到更多業(yè)務(wù)場(chǎng)景。
智慧戰(zhàn)“疫”表現(xiàn)
在疫情期間,南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)推出線上虛擬售樓部、線上支付等重磅功能,助力客戶線上預(yù)約看房,線上售樓部看房,線上開(kāi)盤和線上簽約,避免和減少了人員聚集風(fēng)險(xiǎn),在2020年新冠肺炎疫情中發(fā)揮了重要的作用,做到了業(yè)務(wù)不間斷,實(shí)現(xiàn)了復(fù)工復(fù)產(chǎn)后銷售開(kāi)局的良好業(yè)績(jī)。
