2020年開年，長租公寓服務商青客公寓發布系列人事變動，包括公司董事會主席、首席執行官金光杰在內的5名管理層同時宣布辭職。
1月28日，長租公寓服務商青客公寓（NYSE:QK）發布管理層人事變動公告，現年48歲的金光杰已辭去公司首席執行官、董事會主席、董事、董事長和薪酬委員會成員以及提名和公司治理委員會主席兼成員的職務，并自2021年1月28日起生效。
金光杰辭任后，青客公寓董事、首席運營官兼副總裁屈成才被任命為董事會主席，首席執行官，薪酬委員會主席兼成員以及提名和公司治理委員會主席兼成員。
此外，公告還顯示4名青客老將也于同日辭任相關職務。自2021年1月28日起，洪瓊辭去公司董事兼提名和公司治理委員會成員職務。原青客公寓首席運營官鄭趙春、姚愷愉、律師羅永詳已辭任公司董事。
青客公寓2019年年報顯示，在青客公寓任職8年的鄭趙春自2012年起擔任公司董事兼首席運營官。不過，其于去年6月辭任首席運營官并由屈成才兼任，彼時鄭趙春仍擔任董事職務，此次青客宣布鄭趙春辭任公司董事；洪瓊、姚愷愉和鄭趙春一樣，都是青客公寓的老將，均自2012年青客成立后就入職，并擔任公司董事；律師羅永祥是摩根士丹利私募股權部董事總經理，其自2017年起擔任青客公寓董事，此次一并宣布辭任。
圖片來源：青客公寓2019年年報
對于此次系列人事變動的細節原因，青客公寓并未對外回應。青客公寓稱，金光杰等管理團隊成員的辭任系個人原因，與公司無異議。
官網顯示，成立于2012年的上海青客設備租賃有限公司（簡稱“青客公寓”）是中國公共租賃住房提供商，2019年其房源量近10萬間，業務范圍覆蓋上海、蘇州、杭州、南京、武漢、北京、嘉興等城市。作為國內長租公寓首個赴美上市品牌，青客公寓于2019年11月5日在納斯達克全球市場掛牌交易。
但從財務數據上看，青客運營虧損正不斷增加。2020年9月30日，青客發布的截至3月31日的2020財年上半年未經審計的財務數據顯示，截至2020年3月31日，青客公寓凈收入為人民幣6.271億元，比2019財年同期增長6.5%。歸屬于公司的凈虧損為人民幣4.168億元，相較于去年同期增加1.153億元。
在入住率方面，受新冠肺炎疫情影響有明顯下降。數據顯示，報告期內平均入住率為87.7%，去年同期入住率為90.9%；平均月末入住率為88.4%，而2019財年同期為92.6%
此外，業績公告顯示，截至3月31日，青客公寓運營虧損為4.527億元，去年同期為2.265億元；利息支出同比增長37.4%至6150萬元。
作為“二房東”的青客公寓在2020年一度陷入“倒閉”的輿論壓力。2020年年初，青客公寓以虧損為由對部分旗下管理的未滿租房源“強制降租金”，對于不接受降租的房東采取解約操作，由此遭到房東維權。隨之而來的新冠肺炎疫情更是讓長租公寓企業雪上加霜。
2020年5月29日，一則關于“青客公寓倒閉、售后安排退款”的消息更是在朋友圈廣為傳播，對此，青客公寓發布聲明稱，“公司目前遇到了資金困難，但目前公司仍在正常運營中，一定會承擔起應付款項的支付責任，不會逃避，對網絡上惡意傳播的不實謠言，青客保留依法追究的權利。”
此次，屈成才在公告中稱，新冠肺炎疫情影響了中國的公寓租賃市場，給我們帶來了巨大挑戰。青客通過精簡公司結構，改善運營效率，剝離表現不佳的資產等方式經歷了艱難的階段。隨著新冠肺炎疫情在中國得到控制，公寓租賃市場和青客的業務也在穩步復蘇。
屈成才指出，截至2020年9月30日，青客公寓完成了從另一家租賃服務公司及其附屬公司與房東和租戶以及相關固定裝置、設備和其他資產的租賃合同的收購。由于租賃公寓的需求仍然是中國最缺乏彈性的需求之一，后續青客將繼續通過收購優質資產尋求更多的整合機會。
截至美東時間1月28日收盤，青客公寓報2.89美元/ADS，較發行價跌83%。
【來源：澎湃新聞】
