又是一年畢業(yè)季來臨，畢業(yè)生們想租什么樣的房子？理想的月租金是多少？近日，58同城、安居客發(fā)布了《2023年畢業(yè)生租住報(bào)告》，調(diào)查顯示，安全、便利成為畢業(yè)生們租房時(shí)關(guān)注的重點(diǎn)，已支付/計(jì)劃支付的月租金主要集中在801—3500元之間，其中1501—2500元月租金比例最高，達(dá)29.0%。
合同要正規(guī)房屋要安全
對于剛步入社會的畢業(yè)生來說，因?yàn)槿狈ψ夥拷?jīng)歷，很難識別一些“套路”，因此“安全性”成為他們關(guān)注重點(diǎn)。《2023年畢業(yè)生租住報(bào)告》顯示，畢業(yè)生租房主要的關(guān)注因素包括租房合同的正規(guī)性與房屋安全性，占比分別為53.1%與51.4%。
調(diào)查顯示，受訪的畢業(yè)生中有33.3%正準(zhǔn)備租房，19.6%的人已經(jīng)租房，其租房的主要途徑是網(wǎng)站平臺和中介門店，占比分別為54.2%與38.9%。
租房時(shí)，通勤是否方便也是畢業(yè)生非常關(guān)注的因素，靠近公司、地鐵站/車站成為他們在房源位置選擇時(shí)的重點(diǎn)考慮因素。
經(jīng)濟(jì)型長租公寓受歡迎
58安居客研究院研究總監(jiān)陸騎麟對記者表示，近年來，長租公寓因精裝修設(shè)計(jì)，租客拎包即可入住，還配有專屬管家提供租后服務(wù)，受到了眾多畢業(yè)生的歡迎。作為畢業(yè)生，薪資剛開始起跑，因此他們主要考慮租住的長租公寓類型是經(jīng)濟(jì)型公寓，其次是舒適性公寓。
調(diào)查顯示，傾向于選擇長租公寓的畢業(yè)生占比為22.2%，長租公寓自營官網(wǎng)或App以及長租公寓線下門店成為主要途徑。
從全國不同城市受訪者來看，考慮租住長租公寓的比例中，重慶占比最高，為32.5%；其次是蘇州和深圳，占比分別為31.6%與31.1%。
作為年輕人的標(biāo)簽，享受生活、注重品質(zhì)在畢業(yè)生租房選擇上可見一斑。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，選擇租住長租公寓的主要因素是拎包入住，占比為61.7%；其次是受到房屋配套設(shè)施的吸引，占比為35.1%。
當(dāng)然，畢業(yè)生在租住長租公寓過程中也會遇到的一些困難和阻力，首要的是理想房源不足，占比64.6%；其次是中介服務(wù)不到位，占比為42.0%。
看重性價(jià)比合租受青睞
陸騎麟對記者表示，通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，00后畢業(yè)生對租住房屋的品質(zhì)有著較高訴求。“性價(jià)比”是畢業(yè)生們租房時(shí)優(yōu)先考慮的問題。
報(bào)告顯示，更多畢業(yè)生選擇的租住方式是合租(與人合租一套房)，占比為54.7%。在裝修方面，畢業(yè)生租房傾向選擇的裝修方式是簡裝修(家具家電齊全)，占比為60.6%。
對于正在走向社會的畢業(yè)生，由于收入有限，租金押一付三無疑是重要的負(fù)擔(dān)之一。調(diào)查顯示，42.7%畢業(yè)生的租金來源是父母支持；其次是個(gè)人工資，占比為39.3%。已租房或計(jì)劃租房的受訪者已支付/計(jì)劃支付的租金主要集中在801—3500元之間，其中1501—2500元租金比例最高，達(dá)29.0%。
一般情況下，一個(gè)人租房的開銷占收入比例過大，生活的幸福感會降低，因此房租收入比很大程度上關(guān)乎畢業(yè)生初入社會時(shí)的幸福指數(shù)。報(bào)告顯示，10%—20%是更多人選擇的理想租金工資比，有40.8%的受訪者選擇了這一區(qū)間，36.8%的受訪者已支付/計(jì)劃支付的租金占工資比重的20%—30%。
