作者：居叔
買房的時候，大家都比較在意樓層問題，有些人覺得樓層會影響居住幸福感，更有人覺得一些樓層會影響到一家人的運勢。
因此買房時，許多人都不喜歡1樓和頂樓，1樓采光不好、噪音多，頂樓容易出現屋頂滲水等問題。
但是作為一個過來人，提醒大家買房一定要避開的4個樓層，比1樓和頂樓還糟心，買完就后悔了
一、不買拒貸層
在購房過程中，很多人只關注房子的價格和戶型，而忽略了樓層的選擇。但是，有些開發商為了能夠更快的回籠自己的資金，就會選擇將小區內部的整棟樓或者是某一個樓層抵押出去，這就是所謂的“拒貸層”。
因為拒貸層已經在銀行抵押了，不管是日后居住還是想要轉手，都會存在著很多不必要的麻煩。首先，銀行可能不愿意再次給這個樓層或者整棟樓貸款，這就意味著你將面臨貸款困難或者高利率的情況。
其次，因為拒貸層的貸款風險較高，可能會導致整棟樓的物業管理質量下降，進而影響居住的舒適度。
因此，在購買房屋時，我們一定要避開拒貸層。一般來說，開發商并不會在售樓處明確告知哪些樓層是拒貸層，因此我們需要通過銀行等渠道來查詢，以避免不必要的麻煩。
二、不買設備層
在一些高層建筑中，為了方便維護和管理，會設置設備層，例如電梯機房、水泵房等。這些設備通常設置在最頂層或者最底層，因此這些樓層被稱為“設備層”。
雖然設備層相對于其他樓層來說，價格會相對便宜，但是這并不意味著我們可以輕易選擇它們。因為設備層存在著很多不便之處。
首先，由于設備層周圍的設備和管道較多，通常噪音較大，會嚴重影響居住的舒適度。其次，由于設備層存在著很多管道和設備，如果出現故障或需要維修，會給居住者帶來很大的不便和麻煩。而且，設備層可能會存在安全隱患，例如電梯機房可能會存在高壓電線，水泵房可能會存在水源問題等。
因此，為了居住的舒適度和安全，我們應該避開設備層。
三、不買減振層
減振層是一些高層建筑中的特殊樓層，通常位于較高的樓層，其主要作用是減少建筑在地震或風災等自然災害下受到的影響，保證居住者的安全。因為減振層需要采用特殊的建筑材料和設計，所以價格相對較高。
雖然減振層的功能非常重要，但是作為普通購房者，我們并不需要選擇減振層。因為在購買房屋時，開發商已經考慮過了自然災害的因素，并采用了相應的建筑設計和材料，可以保證居住者的安全。
而且，減振層周圍的房屋通常會比其他樓層更加昂貴，對于一般購房者來說，選擇其他樓層更加合適。
四、不買低層高空層
低層和高空層都是需要避開的樓層。低層通常是指1樓和2樓，這些樓層通常會受到車輛和行人的噪音和影響，同時也存在著安全隱患，例如容易被盜竊、易受水災影響等。
而高空層則是指比較高的樓層，例如30樓以上。這些樓層通常會存在著風大、噪音大、電梯擁堵等問題，同時也可能會因為地形等因素受到自然災害的影響，對居住者帶來很大的不便和風險。
因此，在購買房屋時，我們應該避開低層和高空層，選擇中間的樓層，可以保證舒適度和安全性。當然，樓層的選擇也要根據個人的實際需求和經濟情況來決定。
