1、對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買本市經濟適用住房的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低于20%;
2、對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低于30%;
3、對本市為改善居住條件購買第二套住房的，住房公積金個人貸款首付比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。
上海的住房公積金貸款的額度是多少
上海公積金貸款上限最高80萬。
上海住房公積金單筆貸款額度最高可達到80萬元，貸款期限最長不超過15年，且房齡與貸款年限之和不超過30年，借款人的年齡與貸款年限之和不超過60。
通常個人基本公積金首次貸款，額度30萬，若有補充公積金，額度10萬，個人公積金貸款最高40萬。夫妻二人以家庭為單位最高60萬，都有補充公積金，最高80萬。
上海住房公積金貸款利率
上海住房公積金貸款不同的種類有不同的貸款利率標準，且利率隨著央行利率的變動而變動：第一套住宅5至30年(含30年)利率為4.5%;第二套住宅5至30年(含30年)為4.95%;第一套住宅3至5年(含5年)為4%;第二套住宅3至5年(含5年)為4.4%;第一套住宅2年至3年(含3年)為4%;第二套住宅2年至3年(含3年)為4.4%;第一套住宅1至2年(含2年)為4%;第二套住宅1至2年(含2年)為4.4%。
