公積金貸款是以家庭為單位的，要是家庭成員都有公積金是可以一起用的，但是需要一個人做主貸人，一個人做次貸人，并且最多只能用公積金貸款買兩套房子，不支持買第三套房。
并且是在首套房貸還清的情況下，才能用公積金買二套房，還有就是首套房和二套房公積金貸款首付比例、貸款利率、貸款額度不同，具體以當地住房公積金管理中心政策為準。
公積貸款額度有多少?
公積貸款額度是根據當地公積金貸款最高限額、住房公積賬戶余額、還貸能力、貸款成數來綜合測算，取其中的最低值。
1、公積金貸款最高限額
公積金貸款最高限額，沒有統一的標準，每個地區都不一樣，如北京首套自住房公積金貸款最高額度為120萬，長沙最高限額為60萬。此外，公積金貸款最高限額還受到是否是首套房、征信逾期記錄等因素影響。
2、住房公積金賬戶余額
一般來說，公積金貸款額度不能超過公積金賬戶余額的20倍，最低不能低于20萬，但具體個地區的算法存在差異。如：
長沙地區：可貸款額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+公積金繳存賬戶余額)×2;
廣州地區：可貸款額度=公積金繳存賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數。
3、還貸能力
還貸能力，是按申請人的月收入來測算的，若是已婚人士，則按夫妻雙方的月收入之和來計算。按照規定，每月住房公積金貸款不能超過：月收入×指定系數(各地區會有所差異，如：北京60%,廣州50%，上海40%)，取公積貸款每月還款額最大值，乘以貸款期限，再減去利息部分，就是可貸款的公積金額度。
4、貸款成數
貸款成數=1-最低首付比例，一般來說，首套自住房的最低首付比例在20%-30%之間，首付比例受到房屋面積、是否是首套房以及購房類型等因素影響。最高可貸款額度計算公式為：購房總價*貸款成數。
