1、產生逾期利息：依據與銀行簽訂的貸款合同進行罰息處罰。房貸一旦沒法立即還，逾期利息肯定是避免不了的，逾期利息的多少一般都是依據簽訂的協議為準，但費用相對而言比較高。
2、影響個人征信：逾期情況嚴重，銀行會把不良記錄錄入人民銀行征信系統，倘若之后再想從銀行申請信用卡、貸款購車、投資等都比較艱難了。
3、提前收回全部房貸：逾期還款，銀行可依據貸款合同提早一次性取回全部房貸。
4、提起訴訟、拍賣房產：如果房貸逾期時間太長，銀行是可以向法庭提出訴訟的，倘若輸了官司了，購買的房屋子一定會被拍賣，用以還款銀行的貸款。除此之外，銀行還可以凍結個人資產。
貸款買房還不起貸款怎么辦
1、暫停還款
如果購房者由于經濟方面出現了問題，短時間內無法支付房貸，那么大家可以向銀行申請“暫停還款”。但是大家要注意的是暫停還款僅僅是指暫停償還本金，借款的利息還是需要按時支付給銀行的。
通常這樣的方式，能夠有效的降低購房者的還款壓力，但是對于借貸人來說是非常不劃算的。因為大家需要知道，當您申請暫停還款之后，申請暫停多久，貸款期限會往后順延多久，而多出來的時間也是需要按時支付利息的。
2、延長貸款年限
一些置業者在買房的時候覺得自己的經濟情況好，沒有任何經濟壓力，所以就想著縮短貸款年限，這樣能夠減少貸款利息。但是這類購房者并沒有將今后可能出現的各種因素考慮進來，按照買房時候的家庭收入狀況還房貸是沒有問題的，但是過了幾年以后，如果出現收入下滑、或者是重大變故，就很有可能造成還款能力不足，這時還可向銀行申請延長貸款年限。
延長期限以后大家每月需要支付的還款金額想比之前來說會有大幅度的下降，而降低以后的每月房貸數額大家就應該是能夠支付的，而且也不會給家庭帶來很大的經濟壓力。但是這里大家也要注意，延長期限以后也就意味著大家的貸款期限變長，利息也就隨之上去了。
3、向銀行申請，將已還房貸再借出來使用，利率比房貸利率高一點。
4、如果實在無力繼續還款，在征得銀行同意后，可以將房孓轉讓出售，所得款項歸還貸款，并由新購房者履行還款義務。
