最近想把房子置換改善一下，看好了一套二手不到200平的疊拼，上下兩層，有前后花園，戶型覺得還不錯。問了幾個朋友，說不如買大平層，住著舒服、省心，也不用上下層爬樓梯，現在的人大多喜歡大平層。網上搜了一下，也有不少說住別墅不好的，但還是覺得別墅合適，說說我的想法吧。
一、別墅的缺點。網上說的別墅的缺點其實不是別墅本身的問題。
1.比如位置在郊區，交通不便。這個明顯是地段位置問題，和別墅沒啥關系，你要買了偏僻位置的大平層、洋房也會交通不便。
2.生活配套少的問題，也不能算在別墅身上，配套好的別墅也有啊。
3.上下樓不方便，這個肯定會有，但也不至于多不方便，多爬樓活動一下就當鍛煉身體了，如果希望家里功能分區明確，喜歡安靜，家人之間互相干擾小些，這個缺點也可以接受。
二、別墅的優點。
1.有花園，這個是最大的好處，人在花園里進行室外活動，鋼筋混凝土的束縛感壓抑感就減少很多，身心很放松，也會更悠閑自在。
2.接地氣，這可能得分地域了。北方普遍雨水不多，一層并不會太潮濕，接地氣其實就是更接近自然的生活方式。南方沒長時間住過，不太了解，但好像梅雨、回南天氣，甭管高層低層得很潮吧。
3.出入方便，想去哪里，不用等電梯，邁腿就走，特別是老人孩子，很是便利。
4.因為戶內外、樓層分割，相互很少干擾，功能分區更明顯，動靜分開更顯著，能聚能分。動靜分開大平層也能滿足，但相比別墅差得多。
5.鄰里糾紛少，這個還是很重要的。小區密度高，人均公共資源就少，人的素質參差不齊，擠占樓道、公共衛生、停車位、廣場舞、樓內噪音、管道漏水堵塞，各種各樣的糾紛，非常影響小區和諧。大平層小區相對容積率低，情況好點，別墅小區就更好些。
所以如果同等條件下，在大平層和別墅之間做選擇的話，我還是更傾向選擇別墅。當然，我指的是交通便利、配套較好的地段，遠郊區域純養老、度假的別墅不會考慮。想法不知道對不對，如果是你，會怎么選擇呢？
