有的朋友在買房的時候，可能會因為學區(qū)的問題，或者是新房房價太高等方面的原因，會選擇購買二手房。
二手房相對來說是更經濟劃算的選擇，周圍的配套設施也會更加地完善一些，基本能夠實現(xiàn)拎包入住。
二手房雖然有著一定的好處，但同時也存在著一些小的缺陷，如果大家想要購買二手房的話，那么一定要提前做好功課。
今天想和大家分享的就是購買二手房需要牢記的步驟，每一個都很重要，準備買房的朋友要記得收藏起來。
①聯(lián)系房產中介
如果是購買毛坯房或者是新建的樓盤，那么大家可以選擇直接到售樓處進行咨詢。
但如果大家是想要購買二手房的話，那么建議大家最好還是要找一個靠譜一點的房產中介，能夠為我們節(jié)省更多的時間和精力。
首先房地產中介手中的二手房的房源會更充足一些。
房產中介也可以結合我們的需求和預算來幫助我們選擇一個更合適的房子，在實地看房的過程當中也更有經驗一些。
如果是我們自己去購買二手房的話，那么我們所能夠了解到的二手房房源信息是比較少的，在買房的過程當中，我們會花費更多的時間和精力，而且可能跑到最后也沒有找到自己滿意的房子。
另外房產中介在走手續(xù)的時候會更有經驗一些。
二手房的交接手續(xù)和購買新房的手續(xù)是不太一樣的，可能會更繁瑣一些，如果沒有任何經驗的話，我們在辦交接手續(xù)的過程當中也有可能會走一些彎路，多花不少冤枉錢，而且還有可能會耽誤我們的入住時間。
房產中介相對來說就更有經驗一些了，對于我們所需要辦理的各種手續(xù)和費用都會更熟悉一些，能夠讓我們少花一些錢，而且能夠保證我們節(jié)省一些時間。
雖然說這房產中介需要支付一定的中介費，但相對來說我們所需要承擔的風險也會更低一些，在買房的時候也更省心一點，更有保障。
②實地考察
二手房和新房是不一樣的，二手房附近的配套設施基本都是已經很齊全了，而且我們也能夠直觀地感受到小區(qū)的整體環(huán)境，因此在購買二手房的時候，大家也可以到自己比較中意的小區(qū)附近多走一走，多看一看。
在實地考察的時候，大家首先要觀察到就是小區(qū)周圍的配套設施和環(huán)境。
我們可以仔細地觀察一下小區(qū)距離學校，醫(yī)院，菜市場，超市等地方有多遠，平時出行的時候是否方便。
另外也需要關注一下小區(qū)內部的相關配套設施，以及小區(qū)的安全性，整潔度，小區(qū)物業(yè)人員的服務態(tài)度，小區(qū)的綠化等，提前了解清楚，在我們入住的時候也會更方便一點。
其次在實地考察的時候，大家可以和小區(qū)的業(yè)主聊一聊。
通過和小區(qū)原有的業(yè)主聊天，我們可以更直觀地感受到小區(qū)的相關物業(yè)服務，以及他們的居住體驗，同時也可以感受到小區(qū)整體的居住范圍。
另外在實地考察的時候，大家也需要注意一下小區(qū)的常住人口，看看小區(qū)的人口是否特別的混雜，尤其要注意一下小區(qū)的安保問題，這都會直接影響到我們日后的生活。
③綜合對比，選擇更適合自己的二手房
在購買二手房的時候可能會有很多的選擇，而我們在經過房產中介的介紹和自己的實地考察之后，可以掌握這些二手房的相關優(yōu)缺點，大家可以將這些二手房放在一起進行對比，選擇住一個更適合自己和家人居住的房子。
在此大家也需要明確一下自己和家人的居住需求：
如果是為了方便孩子上學的話，那么要優(yōu)先考慮學區(qū)房；
如果是為了方便老人居住的話，那么需要注意看一下小區(qū)周圍的相關醫(yī)療設施；
如果是為了方便上班的話，那么需要特別在意一下小區(qū)旁邊的交通是否足夠的便利。
在明確自己的需求之后，大家可以綜合地對比一下各個二手房的優(yōu)缺點，選擇一個更適合自己和家人居住的房子，可能我們無法買到完美的二手房，但卻可以選擇一個更適合自己的房子。
總結：
購買二手房有很多需要我們特別注意的地方，如果大家打算購買二手房的話，那就不要怕麻煩，一定要多花費一點時間去了解，這樣自己在入住之后你也會更省心一些。
【圖片若有侵權，麻煩私信刪稿】
