租房大家肯定是想找一個放心安全的房子，畢竟住到一半突然被告知房子有問題，到時候處理起來麻煩，而且極度影響生活，接下來我給大家講下租房要注意的點。
1、出租人身份。租房時一定要讓出租方拿出身份證證件和戶口本原件，因為有可能是騙子，雖然現在法制社會，但仍不保證有人行騙。還有讓房東出示下房屋權屬證明，如果是二房東就注意下其他的東西。
2、租金問題。合同里一定要確定是多久一付，比如一月一付，一季一付甚至是一年一付，還有押金也要注意。
3、其他費用。比如衛生費，水費，電費，管理費等，這些有的都要在合同上寫明，同時入住時的水電費一定也要看，免得入住后出問題。家具的折舊也要留意，將房內的家電都檢查一遍，有問題的一定要讓出租方維修或者證明家電本身就有問題。
4、檢查合同是否完整。檢查簽字的周圍是否空白過多，因為這樣可能會被后期填上對自己不利的信息，無法保障自己的權益。合同簽署的日期也一定要填上，后期被填上其他時間，容易在租房時間扯皮。
5、合同簽署錯誤。如果合同上有東西填錯了，進行涂改，必須要房東、租客和中介都確定，同時拍照記錄。
6、確定合同的正規性。查看是否有“霸王條款”或者“文字游戲”，確定雙方的責任，保障雙方的權益，免得后期房子出了問題兩邊都不愿意承擔責任，所以在正式租房前，確保合同的正規性。
7、轉租義務。轉租后責任是承租人還是出租人承擔，第三人對租憑物品造成損失，該由誰來負責，還有些會要求轉租需要轉租費，這個一定要問明。
8、規避內容。簽合同時一定要認真閱讀合同內容，對于不清楚的要問明白，并且寫在合同里。
9、確定合同交付。檢查合同里面約定的物品，如家電、房屋面積等，如果有誤差可以判定出租方的違約責任，可以用書面形式解約，也可以協商處理。
10、口頭協議。記住，一定要簽合同，口頭協議是沒有用的，合同才具有法律效應。
大致要注意的點寫在上面啦，里面其實已經不僅十條了，大家租房的時候要多留心，同時網上的租房平臺有很多，大家也要留下。我個人使用的是優區生活App，在平臺上面發布自己的租房需求，然后等待出租方來聯系就可以了。
