1）房屋所有權證辦理的手續是怎樣的？
1）承辦部門：房管局。
2）申報資料：營業執照或法人代碼證；國有土地使用權證；建設用地規劃許可證；建設工程規劃許可證;建筑工程施工許可證;建設工程（質量）峻工驗收證明； 房屋平面圖（房屋坐落平面圖、房屋分層分戶平面圖、房屋分戶平面。
3）申辦程序：開發商到房屋所在地房管局填寫“房產登記申請書”，提供規定的資料進行登記；房管局對申報資料進行初審，并委托房屋測繪中心到現場勘測丈量、繪制平面圖；符合登記要求的將全部資料一式兩份（原件一份，復印件一份），圖紙一式三份（有共有權人的按共有人數增加圖紙）報房屋產權登記中心審批簽發房屋權屬證書；房屋產權登記中心委托房管局將權屬證書發給開發商。
4）辦結時限：辦理各種房屋權屬登記，負責初審、復審、審批的房管局、房屋產權登記中心等職能部門，應在5個工作日內完成所承擔環節的工作事項。對符合規定條件的申報件，權屬證書應在15個工作日內辦理完畢。
（2）購買一手商品房，何時可以申請辦理房產證?
根據規定，只有商品房項目辦理了房地產初始登記后，購房者才能順利地領取房產證。也就是說只有開發商按要求將商品房項目有關初始登記材料上報登記部門，按規定交納有關稅費并經登記部按程序審批核準后，初始登記才算結束，購房者才能辦證。因此，并不是開發商一提交商品房項目的資料，購房者就可以申請辦理房產證。
