外地買房資格
非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝バ杼峁┮荒陜?nèi)連續(xù)12個月的本市納稅證明或社保繳納證明。
限購
在全市范圍內(nèi)，當(dāng)?shù)貞艏彝ハ拶?套住房；能夠提供一年內(nèi)連續(xù)12個月本市納稅證明或社保繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ハ拶?套住房；補(bǔ)繳的納稅證明或社保不得作為購房有效憑證。
在提供相關(guān)證明后，以下幾種情況，可視同本市戶籍居民。1.駐秦部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警需提供軍（警）身份證明和團(tuán)級以上單位出具的購房家庭全部成員相關(guān)戶籍證明；2.本市戶籍人員在外地服兵役的；3.中央、省直屬部門駐秦皇島地區(qū)派駐單位的工作人員；4.來本市工作的外地戶籍大學(xué)生提供接收單位證明及畢業(yè)證，可購買秦皇島地區(qū)商品住房1套；5.本市戶籍人員在外地就學(xué)的。
限貸
首次購買住房的家庭申請房貸，首付比例不低于30%；擁有1套住房的家庭申請房貸，首付比例不低于40%；購買第三套及以上住房的家庭，暫停發(fā)放房貸。
限售
限價房自房屋收訖之日起5年后，方可上市交易。
公積金
在城市無房且無公積金貸款記錄的家庭，使用公積金貸款購買首套房的，首付比例不低于30%；已有1套住房或有貸款記錄(含商貸)的，使用公積金貸款購房的，首付比例不低于60%；購買第三套及以上住房的，不得使用公積金貸款。
銀行貸款利率
秦皇島多家銀行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為首套利率為LPR+64個基點（5.29%）、二套利率為LPR+113個基點（5.78%）。
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文章來源:樂居買房
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