時至今日，我國的房地產(chǎn)市場已經(jīng)過了發(fā)展的黃金時期，在前幾年，我國的房價增長速度非常快，所以到如今，全國各地的房價都非常高。不過，目前我國的房地產(chǎn)市場處于一個穩(wěn)定的狀態(tài)，隨著國家對于房地產(chǎn)市場的調(diào)控，以前房價爆炸性增長的時代已經(jīng)過去，截止今年六月份，我國的房地產(chǎn)市場就經(jīng)歷了上百次的調(diào)控，這足以見得國家對于房價穩(wěn)定性的看中。
對于大多數(shù)人而言，現(xiàn)在是一個買房的好機會，因為相比于以前，許多城市的房價便宜了不少，尤其是對于一些二三線城市而言，當?shù)氐娜丝诹魇时容^大，而空房率比較高，所以，許多開發(fā)商為了將房銷售出去，從而換取資金流通，就會將價格降低。
因此，現(xiàn)在有越來越多的人會選擇在此時購房，不過有幾點人們需要注意，稍有不慎，就很有可能使得自己的房產(chǎn)受到損失。房產(chǎn)證到手后別大意，3件事盡快辦好，不然會影響房屋產(chǎn)權(quán)。
無論在哪個時代，人們都將房產(chǎn)看得非常重要，因為對于大多數(shù)人而言，房子就是自己的港灣，不少人認為有房才有安全感，所以總是會拼盡力氣去購房。
可是如今的房價一直居于高位狀態(tài)，在以前，100萬能買一套百平米左右的房子，而如今許多城市的房子首付都需要花上100萬，這足以可以看得出差距有多大。
讀書有學歷證書，吃飯會開具賬單，同樣，買房也會有相應(yīng)的房產(chǎn)證。作為人們購房的證明之一，許多人在拿到房產(chǎn)證之后，就將其收納起來，完全忽視了一個非常重要的環(huán)節(jié)。
不少人在拿到房產(chǎn)證時，幾乎都不會檢查房產(chǎn)證上的相關(guān)信息，畢竟許多人認為國家辦事，人們可以放心，事實上，就連機器都有生銹的時候，更何況，人也有可能犯錯，只不過這種事情很少發(fā)生，因此，在拿到房產(chǎn)證時還是要將信息核對清楚。
現(xiàn)在大多數(shù)的房產(chǎn)證信息都是手動輸入的，很有可能會出現(xiàn)錯誤，為了避免日后再使用房產(chǎn)證時會產(chǎn)生一系列的麻煩，最好是在拿到房產(chǎn)證之后，將所有的信息核對一遍。其中包括戶主的姓名以及房屋面積等，其實也都應(yīng)該在核實的范圍之內(nèi)。
尤其是對于一些房產(chǎn)專業(yè)人士，通常情況下他們都會提醒業(yè)主核對信息的重要點，尤其是在戶主名字以及身份信息方面，更是要格外的謹慎，萬一名字錄入錯誤，自己花大價錢買來的房子，就可能成為別人的了。
目前我國的房價普遍比較高，有不少城市的房價都已經(jīng)超過了萬元，為此，人們買房通常情況下都會選擇貸款買房。
由于受到西方超前消費思想的影響，現(xiàn)在有許多中國人也會采用這種方式享受生活，因此，人們通過分期付款的方式向銀行借貸，無論是對于銀行還是借款人而言，都是有一定風險的。
對于銀行，由于需要給借款人提供大量的資金，就會承擔極大的資金風險。而對于借貸人而言，如果每個月的房貸不能繳納清楚，銀行就有可能會收回住房，從而進行法拍。
許多人在取得房產(chǎn)證之后，都會選擇去銀行進行抵押貸款，這樣當日后自己沒辦法將房貸還清時，銀行就可以將房子進行拍賣。
可是拍賣對于貸款買房的人而言，不是一件好事，會導致自己辛苦做好的前期工作被摧毀，許多人會損失一大筆錢。
如果購買的是期房，并且是通過貸款的方式購買的，在辦理好房產(chǎn)證之后，需要到銀行用房產(chǎn)證進行抵押。不過各個地區(qū)的規(guī)定不同，有些地區(qū)在辦理抵押的時候是不需要用房產(chǎn)證的。
很多人認為，有了房產(chǎn)證，房子就一定是自己的，其實，相關(guān)的票據(jù)也能夠影響房子是否是個人所有。
咱們在購買房子時，會拿到許多發(fā)票以及收據(jù)，這也是能證明房子是自己購買的重要證據(jù)，所以不能隨便地丟掉或者放置在一旁，它的重要性與房產(chǎn)證一致，為此，要將其放在一個安全保險的地方。
尤其是一些人，要將自己的房子進行轉(zhuǎn)讓交易時，也是會出具許多相關(guān)資料的，而這些資料補辦起來比較麻煩，所以就需要前期將這些資料都收納好，除此而外，裝修發(fā)票也是可以進入到人們的購房成本里面的，同樣也可以用于抵扣交易稅，因此，這一票據(jù)也要收好。
總之，人們在房屋交易和處置的過程中，把這幾點注意好，自己就會避免很多麻煩。
來源：法律法規(guī)公眾號
