今天在頭條上看到一篇文章，說房產證上輕易別寫夫妻倆的名字，不然會吃虧，不太認同他的觀點，說說我的觀點。
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文章中有一個觀點是說，寫上夫妻雙方的名字，再買房就是第二套房了，這樣就首付高，費用高了，不合算。
我覺得應該有很多人都是這樣的觀點，認為買房子，只要不寫自己的名字，自己就是首套房。
這樣的想法太天真了，界定首套房還是二套房，是以夫妻雙方名下的房產來界定的。不是按個人名下來界定的。
打個比方，老公名下有房子，老婆名下沒有房子，那么再買房，無論用誰的名字，都不是首套房。
有人說，婚前買的不算。也是想法太天真了，不管你什么時候買的，只要在夫妻關系存續期間，無論是老公還是老婆，名下只要有房，就不算首套房了。
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在結婚前，老公老婆各用自己名字買算首套房，婚后就是兩套房了。
總結一下，婚前老公老婆名下，各有一套房，婚后就不能貸款買了，如果只有一方有房，可以再貸款買一套，如果一方名下有兩套，也不能貸款買了。
當然這里還要分，是認房還是認貸，還是房和貸都認，下一篇再分享
你有沒有遇到這樣的情況，或者說你現在有幾套房了呢
