前段時間，倪萍與宋丹丹在某綜藝上上演了一出世紀大和解，頗有點相逢一笑泯恩仇的意思。
一個是曾經迷倒萬千眾生的“央視一姐”，一個則是活躍于各大舞臺的“綜藝頂流”，能力者之間的“火花四濺”不難理解。
如今到了遲暮之年，相比事業上的成功她們更愿意和年輕人大聊婚姻情感。
向來心直口快的宋丹丹在節目里就毫不避諱，大夸現任。
這位她口中“又帥又學問淵博”的極品老公，正是中赫置業的董事長趙玉吉。
北京豪宅圈兒里有名的【釣魚臺七號院】和【萬柳書院】均出自他手。這里值得有掌聲！
如今釣魚臺七號院已經賣到了30萬每平。而海淀的萬柳書院，更是實打實的帝都頂豪。
圖源：海創豪宅
我們將10萬＋的房子定義為豪宅，而萬柳書院以19萬的高單價依然穩坐豪宅熱榜。究其原因，天時、地利、人和缺一不可。
“富人區”遇上科技列車紅利
赫赫有名的萬柳板塊，起步于2000年前后。那時，正趕上中國互聯網的發展列車：李彥宏在1999年下半年放棄美國的高薪工作，來中關村創立了百度。
這個時候雷軍還在給金山打工，馬云的阿里巴巴剛成立一年，門戶網站在當時是互聯網產業的絕對明星產品。
當時北京的平均工資是每月1700元左右，而中關村碼農的平均收入已經達到3000～5000元，遠遠超過帝都的工資水平。
而當時北京的新盤，平均在5000元左右。互聯網人的崛起，為萬柳的發展打了一劑強心針。
與此同時，萬柳在開盤第一個高端項目時，定調就很高。開放商另類造勢，敢為人先，首次將圈層概念引入了營銷方式中。
圖源：海創豪宅
“擇人而處，擇鄰而居”。
像萬柳書院這種級別的樓盤，本身最大的價值點不僅限于產品品質和周邊配套。
項目無形中所帶來的生活圈層和社交圈層，才是它被貼上“富人區”標簽的背后原因。
無法超越的黃金區域
放眼世界，從美國紐約曼哈頓、英國倫敦海德公園到日本東京銀座…頂級地段，是引領豪宅價值的重要角色之一。
萬柳書院，就位于北京三環的西北角，和中關村咫尺相望。這一黃金地段還被10號線半包圍，絕對是海淀區域，乃至京城里屈指可數的核心地帶。
萬柳書院交通圖
不僅如此，它周邊的自然環境也算是頂配了。遍歷北京豪宅區，亞運村毗鄰奧森，中央別墅區毗鄰溫榆河......
作為豪宅頭部的萬柳書院，擁有天賦異稟的自然資源。
圖源：海創豪宅
45000平方米的巴溝山水園與昆玉河水系是萬柳的天然綠化屏。除了自然綠化，慈禧太后的頤和園就在旁邊，周末沒事去逛逛園子，感受下家門口帶來的的皇室氣息。
高知圈層的人文助力
人和，皆因萬柳獨特的產業優勢。作為新住宅區，萬柳書院是萬柳板塊里唯一2010年后建成的新盤。
除了中關村這個互聯網的絕對引擎區域以外，高校也造就了萬柳書院濃厚的人文氛圍。
全齡教育，從幼及長。始于匯佳幼兒園、萬泉河幼兒園；繼之人大附屬小學、中關村三小；復學八十一中、人大附中。
名校林立，高知聚集。除了清華、北大、人大等國內高等學府的加持，還有四周科研院所的熏陶。
一句話來形容：那就是談笑有鴻儒、往來無白丁。也再次印證了萬柳起步時圈層的概念。
萬柳書院或成中赫豪宅絕版
歸根結底，萬柳書院的單價一直居高不下還備受歡迎。這其中，有時代的推動，有天然的配套，也有教育的加持。
圖源：海創豪宅
雖說這兩年北京持續對學區概念進行政策調整，開展了多校劃片，教育資源被分流了一部分。
但客觀來說，能選擇在萬柳買房的人，孩子的教育問題也不會因政策的調整而影響過多。
因為物以稀為貴，其他難得的配套資源已足以奠定萬柳在人們心中傳統頂豪的地位，但萬柳書院或許會成為其開發商中赫置地豪宅領域里的絕版之物。
圖源：海創豪宅
2012年，中赫花了26.3億拿下了萬柳地王，融創的孫宏斌還發了一個微博表達了他與萬柳錯過的遺憾。
然而，近幾年，中赫置地卻在地產領域里幾乎失去了聲音，而且土拍市場內也不見其蹤影。
據說，其母公司中赫集團正在其它領域尋找新的商業機會，比如石油、文旅和體育等等，其中以中赫國安為代表的體育產業最為知名。
所以，在一個時代里，匠心打造的頂級產物，都是可遇而不可求的。
萬柳書院的出現為我們證明了一件事，頂豪一定不是標準化產品，也不是高周轉帶來的高效益，而是需要長時間的打磨。
對于萬柳書院這樣的豪宅，我們既要仰望和追求它帶給人們物質精神的雙重高度，也要且行且看且珍惜。畢竟好房子難有，稀缺房子更加難遇！
