這兩年由于共有產權房供地的減少，可申購的共有產權房項目并不多，因此每個申購的共有產權房對于剛需家庭都是難得的機會。尤其是東城區和西城區，由于本區沒有土地建設共有產權房，只能是外區支援，因此東、西城可申購的共有產權房更是難能可貴。
東城區今天發布公告，位于順義區仁和鎮的北汽·潮白水悅共有產權房項目將于今天上午10點起面向東城區戶籍和工作的家庭網上申購登記，至11月16日下午17點截止。
此次申購房源共有1198套，銷售均價22900元/平米，而且已經是準現房狀態，計劃明年底交房。
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潮白水悅項目位于順義仁和鎮，前一段時間我們曾經和大家聊過位于首都機場旁仁和地區的規劃。
順義分區規劃對于仁和組團的定位，是承接中心城區適宜功能，提升城市綜合服務水平和公共空間品質，建設現代化、生態型、配套完善的城市組團。重點發展商業服務、智能制造、新材料、航空航天。
而且，在最新公布的順義區十四五規劃中，已經把仁和、南法信、南彩合并成為了一個“創新產業集群提升區”。
這個“創新產業集群”非常重要，在北京城市總體規劃中就明確提出。
“三城一區”大家都知道吧，所謂三城，大家都知道是中關村科學城、懷柔科學城、未來科學城，而一區不僅僅是亦莊開發區，總規的表述是“創新型產業集群和‘中國制造2025’創新引領示范區”。
在對“一區”的描述中，是要實現三大科學城科技創新成果產業化，建設具有全球影響力的創新型產業集群，重點發展節能環保、集成電路、新能源等高精尖產業，著力打造以亦莊、順義為重點的首都創新驅動發展前沿陣地。
而順義則把創新型產業集群的提升放在了仁和、南法信、南彩，這片區域的重要性對于順義乃至全市來說不言而喻。
目前仁和的產業園區已經有大量創新型企業入駐，這一片區未來發展空間很大。
具體來看，潮白水悅北側有順平路、雙河大街，南側有外環路，京平高速，西側有通順路、機場東路、六環路等多條高速和主干路。可直達國貿、副中心等全市各區域。
公交方面，周邊現有順12路，955路、空港9路、順17路、順21路、順48路及順78路等多條公交線路，可接駁地鐵15號線順義站及俸伯站。
而且，在順義區十四五規劃中提出建設的軌道交通R4延長線，也在雙河大街規劃有仁和鎮站，可以換乘15號線。
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潮白水悅項目位于北京市順義新城核心區，具體位置為順義區仁和鎮二三產業園。
東城區也將對接本區優質的教育等配套資源到這里，比如，小區內配建的幼兒園及小學就將引入東城區優質教育資源。
因此如果對于子女教育考慮比較多的家庭，這處共有產權房是不錯的選擇。
此外，醫療方面，周邊有仁和醫院、順義婦幼保健院、友誼醫院順義院區等。
商業方面，小區自己配建了1萬多平米的臨街商業。
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潮白水悅項目規劃總建筑面積約73.1萬平方米，其中共有產權住房地上建筑面積約20.63萬平方米，共2289套房源。此次配售的房源有1198套，共6棟住宅樓。其中一居室342套，兩居室661套，三居室195套。
價格方面，該項目銷售均價22900元/平方米，全裝修標準交房，而且裝修選用了天壇、海爾、法恩莎等品牌產品。
產權份額方面，該項目購房人所占產權比例為80%。
值得一提的是，該項目目前處于準現房的的狀態，預計明年底交房。大家現在去，就可以看到成形的小區和建筑了。
戶型方面，該項目主力戶型為建筑面積約66平米的一居，約90至93平米的二居，以及約117平米的三居。
其中，一居室雖然面積小，但戶型卻很方正，浪費面積少，客廳和臥室均朝南，客廳還有一個南向陽臺。
90平米的兩居室則是客廳和兩個臥室均朝南，客廳同樣有一個4平米多的大陽臺。
91平米的兩居則是兩個臥室南北通透，主臥則有一個比較大的陽臺。
約117平米的三居室是一個南北通透的戶型，客廳和主臥朝南，每個臥室面積都不小，兩個衛生間也比較大，次衛也有4.5平米。
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哪些人群可以申購？
此次申購的對象為東城區家庭。
包括東城戶籍的京籍無房家庭，以及東城區工作的京籍無房家庭。
同時，在東城區工作的非京籍無房家庭也可以申請。
