我對有錢是這樣理解的,和胡潤不太一樣,胡潤把有錢的最基本門檻定在了擁有600萬凈資產(chǎn),也就是100萬美元。我覺得在當下的中國,擁有600萬凈資產(chǎn)的人確實非常多,可能比例沒那么高,因為還有廣大農(nóng)村人員,但在一、二線城市,這個絕對數(shù)還是比較大的。
我認為中國有錢人的標準如下:
1、 擁有至少2套及以上120平方米以上品質(zhì)住宅,價值至少600萬人民幣以上。
2、 擁有可投資資產(chǎn),也就是金融資產(chǎn),含股票,債券,保險,基金,信托等合計超過300萬人民幣以上。
3、 擁有銀行定期大額存款100萬以上。
4、 擁有價值50萬以上汽車一輛。
注意,以上只是我對中國有錢人這個定義的最低門檻,也就是入門標準,更高的標準我們以后再討論。
以上資產(chǎn)合計超過了1000萬,也就是說,凈資產(chǎn)超過1000萬,并且資產(chǎn)配置組合能夠達到上面比例要求的,可以算是一個有錢人了。
我們再來剖析一下:
1、 房產(chǎn)是為了資產(chǎn)保值,跑贏通脹,是所有財富的基礎(chǔ)?;旧习凑宅F(xiàn)有的房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律,五年是一個小周期,房產(chǎn)類的投資會不斷的翻倍。五年之后可能中國有錢人的最低門檻又要提高了!注意,這里的房產(chǎn)是全款,不含按揭貸款的房產(chǎn)。
2、 可投資資產(chǎn)是為了獲得較高的收益率,按照8%的平均年收益率,300萬每年可穩(wěn)定獲得24萬的收益,基本可以保障一個家庭的基礎(chǔ)開支。
3、 銀行定期存款是基礎(chǔ)的保障,以防不時之需。每年大約4萬左右的收益,可以當作零花錢或者孩子的教育基金來儲備。
4、 車雖然是貶值消費品,但同時也是通往財富的輪子,關(guān)鍵看誰用,一輛高品質(zhì),有顏值和大排量的汽車也是一個有錢人家庭的必備。
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【作者簡介】寓言哥,20年房產(chǎn)投資經(jīng)驗,資深房地產(chǎn)人,連續(xù)創(chuàng)業(yè)者,自媒體人,財經(jīng)作家、城市分析專家;核桃公寓創(chuàng)始人、寓言官創(chuàng)始人,金寓獎創(chuàng)辦人,中國創(chuàng)業(yè)家俱樂部副主席,粵港澳大灣區(qū)公寓俱樂部輪值主席,陜西作家協(xié)會會員,已出版著作僅百萬字,代表作《裂變》、《核桃公寓創(chuàng)業(yè)記》、全網(wǎng)粉絲近百萬,以觀點獨到、風格犀利,點評辛辣的文章和視頻贏得了廣大粉絲和網(wǎng)友的支持與喜愛。