進入夏秋季火災高發期，除了人身安全，如何防范可能出現的大額財產損失風險，也成為一個需要公眾關心的問題。
8月27日16時許，大連市金普新區凱旋國際大廈發生火情。截至當日23時，大廈火情明火才被撲滅。盡管沒有人員傷亡，但這起事故的財產損失可能相當巨大。第一財經記者根據現場照片目測，此次火災至少殃及二十多層公寓。
官方通報顯示，事發的凱旋國際大廈是一棟公寓樓，在住共419戶、818人。27日下午，位于該大廈19層一住戶家中起火，業主前往物業求援，物業到達后，房間里已全部充滿濃煙，隨后報警?；鹎檠杆俾又镣鈮?。
火災發生后，大連市消防救援支隊緊急出動開展救援，大廈供電及燃氣被及時切斷，當地街道工作人員對凱旋國際大廈及周邊住戶1800余人進行了緊急疏散。經社區電話聯系逐戶逐人確認和消防救援人員逐層摸排，大廈內未發現被困人員，無人員傷亡。目前，火災正在清理，隱患正在排查，詳細起火原因正在調查當中。
無人員傷亡實屬幸事，但災情造成的損失卻是真實存在的。如何認定這起火災事故中的責任？首先起火的家庭會面臨巨額索賠嗎？
北京市煒衡（合肥）律師事務所律師何澤告訴第一財經記者，在不考慮放火罪的前提下，該起火災事故的責任人可能構成失火罪。
何澤稱，失火一般發生在日常生活中，如吸煙引起火災、做飯不照看爐火、安裝爐灶不合防火規則等，該起火災發生于公寓樓，具有失火罪的誘發因素。該起火災未造成人員傷亡，但如果造成財產損失50萬元以上，可追究刑事責任。
對于民事賠償，何澤表示，承擔多少民事責任遵循過錯原則，多人行為共同造成損害的，根據責任大小，各自承擔相應的責任。
例如，業主使用火源設備是否規范，是否盡到安全使用的義務；企業主提供的火源設備安裝是否規范、產品是否合格；物業公司否確保消防設施設備完好，尤其是自動噴水系統的完好，是否制定火災應急處理預案；開發商對于公寓樓規劃是否合法，消防驗收是否合格等。
何澤表示，根據《消防法》的規定，火災損失及數額，將由消防救援機構進行損失統計，后將委托第三方對損失數額進行鑒定。上述主體將根據過錯承擔賠償或對擴大損失承擔賠償。
第一財經記者注意到，近年來，高樓起火事故中多有人為因素，且引發的涉案金額巨大。例如，2020年1月1日下午17時左右，重慶市渝北區加州花園A4幢發生火災。應急、消防、公安等救援力量迅速趕赴現場疏散人群和滅火救援，明火于當日19時20分撲滅，無人員傷亡。
根據重慶市渝北區消防救援支隊事后作出的渝北消火認字（2020）第0002號《火災事故認定書》認定：起火原因為租住在2-5住宅的陽賢學吸煙不慎引燃棉被，并將未完全滅熄的棉被丟棄在陽臺，棉被復燃引燃周邊可燃雜物引發火災。60多戶業主財產損失巨大，認定損失為374.1萬元。
一名消防專家告訴記者，高層建筑滅火被認為是世界性難題。超過15層以上的高樓層滅火難度高，外墻保溫材料極易燃，一般的滅火云梯抬升高度又有限。同時，高層建筑平面空間結構復雜，內部上下貫通，存在大量疏散樓梯、豎向管道井、中庭和玻璃幕墻縫隙等，一旦發生火災，易形成“立體燃燒”，燃燒范圍大，加大滅火難度。
清華大學五道口金融學院中國保險與養老金研究中心研究總監朱俊生對第一財經記者表示，購買火災公眾責任險、家庭財產意外險等險種可以一定程度上降低因突發事故導致的巨額損失風險。具體的賠付金額，取決于投保金額的多少。通常來說，家庭財產意外險是按照房屋的價值，約定一個保險金額，這在實踐中已經比較成熟了。
“以家庭財產保險為例，它在美國的覆蓋率是很高的，但是在中國的購買比例還比較小。一方面，消費者需要提高風險管理意識，知道運用保險去轉嫁可能存在的風險，另一方面，保險公司如何創新，讓保險產品如何更切合人們的需求、更方便購買，也是值得思考的問題。”朱俊生說。
