隨著房地產市場去泡沫化，很多一二線樓市出現房價下跌的情況，甚至有的小區價格出現斷層式下跌。即便不降價的小區，也是有價無市。對于未購房的人來講，這是好消息，但是對于已購房的人來講，面臨嚴重的心理失衡。
現房還好，畢竟已經入住。但對于期房，先購房的要比后購房的多付幾萬甚至更多的費用，高價購房者心理肯定不平衡，那么對于高價購房者有沒有辦法維權呢？
首先要看購房者簽署的是購房合同，還是定金合同。如果簽署的是定金合同。此時還沒有對房屋價格明確約定，購房者可以與開發商協商按照簽署購房協議時的房價訂立合同。
如果簽署的是購房合同，可以根據情況看開發商是否在降價前進行欺詐性質的促銷。根據民法典的規定，欺詐，脅迫情況下訂立的合同無效。如果開發商在決定降價前，其銷售人員在明知房價會下調的情況下通過微信或其他形式，向購房者表示房價會上調要求盡快簽署購房協議的，可以認定為欺詐行為。購房者可以收集證據，要求法院認定購房協議無效。
其次要看房價下跌的原因，因為房價發生浮動是市場正常情況，購房協議也是雙方真實意思表示。購房者無權因價格下調解除購房合同。
最后，如果一定要解除合同，可以尋找出賣方是否存在違約情況，從違約出發起訴要求解除購房協議。如開發商存在未按期交房，未按期辦理產權證，房屋質量未達到交房要求，房屋面積與購房協議不符等情況。
面對房價下跌的情況，保持理性，才能用最快的時間最便捷的方式達到維權的目的。
