對于房地產行業來說，經過二十多年的發展，房價也是一路上漲，對于現在來說，房價已經非常高昂。根據數據顯示，在2020年時，我國的平均房價已經達到了9860元，可以說是非常的高昂了。對此而言，房子在人們心目當中的比重也是越來越大。畢竟現在房價這么高昂，使得很多人想要買一套房子也不是一件易事。
根據數據顯示，在2020年，我國的平均房價收入比已經達到了9.2，這就意味著一個平均收入的家庭，需要9.2年不吃不喝沒有任何開銷的情況下，才能全款買得起一套平均房價的房子。然而對于每個家庭來說，沒有任何開銷是不現實的事情，很多家庭每個月的開銷占據了月收入的一半，這就使得人們想要買一套房子也是非常困難的事情。
對此而言，很多家庭為了購買一套房子，都是掏空了家庭當中的積蓄，背負著三十年的房貸，才買得起一套房子。這就使得人們在買房的時候，也是非常的小心謹慎，不敢輕易選擇。然而對于很多購房者來說，都是第一次買房，沒有太多的購房經驗，更是不知道該如何買房，使得自己買的房子到最后不適合自己居住，買房后又后悔了。
對此而言，今天我們就來說一下樓層的問題。其實對于樓層來說，無疑是非常重要的，如果選擇的樓層不好的話，不僅會影響到住戶的居住體驗，而且還會影響住戶的心情和日常生活。之前筆者的一位朋友在買房的時候，選擇的樓層就不是很好。對于這位朋友來說，當時購買了一套二樓的房子，想著出行比較方便，平時不用太過于依賴電梯出行。
然而實際上，對于這個二樓的房子來說，居住體驗并不是很好。因為對于現在而言，一樓的房子都是獨立排水，這就使得二樓的房子承擔了整棟樓的排水。然而對于這位朋友來說，購買的二樓的房子排水系統并不是很好，經常發生堵塞的問題。而二樓的排水堵塞后，樓上的污水就無法通過二樓的排水系統進入到下水道當中，只會不斷堆積，到最后使得二樓的房子出現了反水的現象。而這些反水的污水，不僅非常難清理，而且還會有很大的異味，使得這位朋友的居住體驗比較差。對于這位朋友來說，最后還是忍受不住二樓反水的缺點，選擇了換房居住。
由此我們就可以看出，樓層對于房子的重要性。如果樓層的選擇不好的話，也是會影響到住戶的居住體驗的。對于現在的住宅來說，樓層比較多，使得很多人都不知道該如何選擇樓層，導致自己選擇的樓層不適合自己居住。對于選擇樓層來說，筆者也專門去請教過一位建筑學家，而這位建筑學家也是直言：這3類樓層屬于“黃金樓層”，居住體驗非常好。究竟是哪3類住宅呢？讓我們一起來看一下吧。
帶閣樓的頂樓
對于頂樓來說，不會被前面的樓棟遮擋采光通風，這就使得頂樓的采光通風效果較好，室內明亮通透，而且空氣流通性也比較好，室內不容易產生異味。對此而言，頂樓的房子無疑是有很大的優點。然而對于沒有閣樓的頂樓來說，也會存在很大的缺點。因為頂樓就是一棟樓當中最高的樓層了，這就使得頂樓面臨著風吹雨打和太陽的暴曬。
在雨水常年的沖洗下，頂樓的房子就會被滲透，出現滲水的問題。而且在夏天的時候，陽光也是非常毒辣的，這就使得頂樓的房子在夏天的時候非常炎熱。而對于帶閣樓的頂樓來說，無論是風吹雨打還是陽光的暴曬，都將由閣樓幫忙遮擋。這就使得頂樓的房子不再有滲水、暴曬的問題了。而且對于閣樓來說，也是一個不錯的小空間，可以改造成一個娛樂室，或者是一個客房，都是非常不錯的選擇。
最中間的樓層
對于一棟樓來說，不管有多少層，中間樓層的房子都是非常不錯的選擇。因為對于中間樓層來說，各方面都比較均衡，沒有太明顯的缺點。要知道，對于高樓層來說，雖然采光通風效果非常好，但高樓層出行方面并不是很方便，比較依賴電梯出行。而對于低樓層來說，雖然出行比較方便，但低樓層的采光通風效果并不是很好，室內比較陰暗潮濕，容易產生異味。
而對于中間樓層來說，出行方面要比高樓層方便很多，采光通風效果又比低樓層好很多，這就使得中間樓層的房子沒有太明顯的缺點，居住體驗比較好。所以對于中間樓層來說，也被稱為“黃金樓層”，而對于最中間的樓層來說，更是最均衡的一個樓層，是中間樓層中居住體驗最好的一個樓層。
帶院子的一樓
對于一樓來說，出行方面無疑要方便很多，即使不乘坐電梯也能很快出行。但對于一樓來說，因為樓層較低的緣故，使得一樓的采光通風效果不是很好，室內就比較陰暗潮濕。但對于帶院子的一樓來說，還是有著很大的優點。因為對于一樓帶院子的房子來說，院子是一個獨立的小空間，人們可以在院子里種植一些花草，也可以在院子里種植一些蔬果。這無疑是陶冶情操的好方法，也可以打發人們的休閑時光。
而且對于有小孩的家庭來說，如果居住的樓層過高的話，在家中玩鬧也容易打碎一些物品。而對于一樓來說，就沒有這么多顧忌，可以讓小孩在院子里的草坪上玩耍，這樣的話，就不用擔心打碎室內的物品。而且對于老人來說，居住在一樓也比較接地氣，平時出行也比較方便。這些都是一樓帶院子的房子的優點，使得很多人明知道一樓帶院子的房價較高，也依舊愿意選擇一樓帶院子的房子。
對于這三類樓層，你有何看法呢？
