房地產市場運行符合“長期看人口、中期看土地、短期看金融”的框架。住房制度決定房地產市場。根據我們對國際經驗的研究，中國房地產長期穩定的關鍵是人地掛鉤、金融穩定。過去人往大的城市圈積聚，但土地指標沒有跟上，導致人地錯配。
4月6日，“網紅經濟學家”任澤平再掀熱議，舉辦加盟東吳證券后首場報告會，并首談回歸資本市場原因。
東吳證券在蘇州博物館召開了以“讓知識更有價值，讓知識服務大眾”為主題的吳曉波頻道戰略合作簽約儀式，東吳證券首席經濟學家任澤平做了題為《中國經濟展望》的報告，這也是任澤平博士加盟東吳證券后的首場報告會。
任澤平主要就以下三方面發表了看法，第一個是關于中國中長期的經濟發展趨勢，第二個是關于當前的經濟形勢，最后講中國現在面臨的四大矛盾以及應對。
未來最好的投資機會就在中國，我們正站在新周期的起點上
任澤平表示，中國這一輪改革分為三個階段：預期形成（2012-2015），落地攻堅以及陣痛期（2016-2018），紅利釋放期（2019以后）。
過去10年，中國經濟發生了一個非常明顯的變化，就是關于中國經濟增速下行，當時一派認為中國經濟還能高增長，另一派認為中國經濟增速換檔。從經濟史看，世界很多經濟體拒絕增速換檔，試圖通過放水刺激經濟重回高增長，最終掉入中等收入陷阱，只有大約10%的經濟體通過改革，從發展中經濟體邁向發達經濟體。
任澤平在2014年提出，新5%比舊8%好，5000點不是夢。他認為最重要的是提高經濟增長的質量，通過改革實現5%的增長，比靠刺激維持8%的增長要好。
中國在抗擊疫情和恢復生產方面走在了世界前列，去年四季度，中國已經恢復了潛在增長率水平，2019年后，我們仍處于攻堅期，已經開始享受改革的紅利，當然這不意味著改革結束了。
任澤平總結，未來最好的投資機會就在中國，我們正站在新周期的起點上。過去10年，我們找到了中國問題的癥結，并且因為前期的一些調整，具備了非常強大的執行力，這就是我們所處的環境背景。
2021年我們會面對全球經濟復蘇的共振，中國面臨的是輸入型通脹
2021年的重要特點就是，我們會面臨全球經濟復蘇的共振。任澤平表示，去年二季度中國經濟復蘇，今年，隨著疫苗的大規模接種，以及拜登3萬億美元的刺激計劃，我們會迎來全球的復蘇共振。
中國、美國、歐洲復蘇的階段不一樣，大家的政策組合也不一樣，中國正迎來廣義流動性的周期性拐點，中國正在回歸貨幣政策的正常化操作，以及在房地產等領域進行結構性的信用政策收緊。而歐美經濟剛剛從低谷走出來，現在還相當脆弱，對貨幣的放水和刺激仍然有很強烈的訴求。這就帶來了全球通脹預期，而“通脹預期”也將成為2021年短期宏觀經濟的主題詞。
本次全球的通脹，需求的恢復程度遠遠支撐不了如此高的通脹和廣義資產的泡沫化，其主要原因還是美元流動性的泛濫。
全球63%的外匯儲備是美元，美元增發稀釋了各個國家的外匯儲備，把美國的成本讓全世界分擔，但非儲備貨幣國家如果超發貨幣，實際上是居民的資產被稀釋了。這也是去年以來，股價漲、房價漲、大宗商品、包括黃金都在漲，比特幣連創新高的主要原因。
中國是非儲備貨幣國家，去年我們沒有超發貨幣，今年我們也沒必要急轉彎，而是貫徹貨幣政策正?；?。因為大宗商品是全球定價的，我們的PPI在往上走，工業品價格在往上走，但CPI并不高，因為我們貨幣政策正常化，并且趕上了豬周期的下行區間，所以中國面臨的主要是輸入型通脹。
中國的經濟復蘇是K型復蘇，MMT可定能是宏觀經濟思想的一次大倒退
以前經濟復蘇可能是U型或者V型，即在經濟復蘇的背景下，大部分人的境況改善了；但現在是K型，一部分人改善，一部分變壞了。為什么會出現這種情況？那就要回到全球對貨幣的過度依賴問題上。
當前，全球的經濟狀況和宏觀政策已經走到了十字路口。有一年橋水達利歐到中國演講，他說美國現在的收入分配的差距，和大蕭條前很相近，根本原因是社會問題，或者說是收入分配問題，最終導致了逆全球化等思潮。
站在這個十字路口該怎么辦？現在經濟思想有兩派，一派是以中國為代表的，提升全要素生產力，推動貨幣政策正?；涣硪慌墒乾F代貨幣理論（MMT），也就是說只要國家主權沒有問題，貨幣的發行可以無上限。換言之，就是政府的債務不應該存在上限。任澤平認為這可能是貨幣金融的一個創新，但可能是宏觀經濟思想的一次大倒退，很幸運，中國沒有選擇這條道路。
當前主要面臨三大矛盾，未來應以七大改革為突破口
第一大矛盾：中美貿易摩擦
中國的經濟規模已經是美國的70%，更重要的是我們還在以5%-6%的速度增長。中美貿易摩擦的本質是在位霸權國家遏制新興大國崛起，具有長期性和日益嚴峻性。我方最好的應對是以更大決心、更大勇氣推動新一輪改革開放，堅定不移。
對此，我們要保持清醒冷靜和戰略定力。未來我們要高質量發展，就要創新驅動，我倡導新基建，短期有利于擴大需求，長期有助于培育新經濟，打造中國經濟的新引擎。
新基建包括5G基建、大數據中心、人工智能、新能源汽車、充電樁等科技領域的基礎設施；教育、醫療等民生領域的基礎設施；以及營商環境、服務業開放、多層次資本市場等制度領域的基礎設施。
第二大矛盾：加速到來的老齡化
中國將面臨加速到來的老齡化，這將是未來中國內部最大的灰犀牛。中國的老齡化不是像歐美那樣慢慢到來，而是在未來5-10年撲面而來，我們將面臨未富先老。中國人口老齡化的規模和速度前所未有，將導致勞動力成本上升，撫養負擔加重，社會失去活力，應對老齡化、少子化挑戰，要盡快放開生育。
第三大矛盾：中國最堅硬的泡沫——房地產
房地產市場運行符合“長期看人口、中期看土地、短期看金融”的框架。住房制度決定房地產市場。根據我們對國際經驗的研究，中國房地產長期穩定的關鍵是人地掛鉤、金融穩定。過去人往大的城市圈積聚，但土地指標沒有跟上，導致人地錯配。
未來我們要以7大改革為突破口：1、大力推進“新基建”，打造中國經濟新引擎；2、加快推進以城市群、都市圈為主導的新型城市化；3、盡快全面放開并鼓勵生育；4、打通資本市場與科技創新的“雙循環”；5、大規模減稅降費；6、以中美貿易摩擦為契機，大力推進對內對外開放；7、確立新的長期立國戰略——新戰略。
我們處于百年未有之大變局中，同時我們也面臨著百年未有之大機遇。未來最好的投資機遇就在中國。
