深圳樓市再出重磅政策，央行出手了，炒房客又要慌了。
9月10日晚，央行深圳市中心支行、深圳銀保監局、深圳市住建局聯合發文，擬建立婚姻信息查詢機制，完善住房貸款管理。該通知稱，深圳是將進一步完善房地產信息平臺功能，通過數據共享機制為商業銀行提供購房人婚姻登記（含結婚、離異）信息的查詢便利。
上述婚姻信息查詢機制在全國尚屬首次。
深圳嚴堵“假離婚”買房：
商業銀行辦個人貸款可查詢婚姻信息
因限購等原因，在購房市場上，不少市民通過“假離婚”或者“假結婚”等方式“曲線”買房，助長了炒房之風，擾亂了房產調控市場。雖然各地均有不同的限購政策，但至今仍未完全杜絕此類現象。
為規避限購政策，有的夫妻在“購房”和“結婚證”之間選擇了“購房”——雙方通過協議離婚，離婚協議約定將所有房產劃歸一方所有，另一方“凈身出戶”、恢復單身，即可用本地戶籍再購買一套房產。這也是我們常說的“假離婚”。
辦理離婚手續后，恢復單身且無房的一方，可以繼續擁有一套房的購房資格，還有人通過與其他人“假結婚”，再次獲得兩套房的購房資格。如此操作，在樓市火熱的城市屢見不鮮，也成為限購之后，炒房客曲線炒房的新姿勢。
此前，深圳就曾嘗試抬高“假離婚”購房的門檻，遏制炒房的勢頭。深圳規定，購房人離婚兩年內申請住房貸款，貸款首付款比例不低于七成。
今年以來，深圳樓市高溫不退，為堵住炒房的通道，深圳住建局7月15日發布通知，收緊調控措施，進一步提高了離異人群的購房門檻。
深圳市住建局發布《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》，要求深圳戶籍落戶滿3年且社保滿36個月才能購房，而此前，深圳對深戶居民并沒有落戶時間和繳納個稅或社保的要求，居民落戶即可購房。
夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。在首付比例上，提高了無房但有房貸記錄或已有1套住房的購房家庭購買非普通住房的首付門檻：最低首付款比例均提高10個百分點。
除此之外，深圳市此次出臺的樓市調控政策，還從完善差別化住房信貸措施、發揮稅收調控作用、細化普通住房標準、加強熱點樓盤銷售管理、推行房屋抵押合同網簽管理、加大二手住房交易信息公開力度、嚴厲打擊房地產市場違法違規行為進行多方位出擊。
欄目主編：秦紅文字編輯：宋慧題圖來源：視覺中國圖片編輯：朱瓅
