新京報(bào)快訊（記者 吳嬌穎）住建部官網(wǎng)今日（9月7日）發(fā)布通知，就《住房租賃條例（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)。征求意見(jiàn)稿擬針對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員進(jìn)行規(guī)范，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得賺取租金差價(jià)，不得在出租人和承租人續(xù)租時(shí)再次收取傭金。
征求意見(jiàn)稿提出，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)住房租賃服務(wù)項(xiàng)目實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，在住房租賃經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中不得收取任何未予列明的費(fèi)用。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布的住房地址、面積、租金和圖片等房源信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確，在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、網(wǎng)站等不同渠道發(fā)布的房源信息應(yīng)當(dāng)一致。
值得注意的是，通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的住房租賃合同，租賃期間屆滿，出租人和承租人續(xù)訂或者重新簽訂住房租賃合同的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得再次收取傭金等費(fèi)用。
征求意見(jiàn)稿還明確，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員不得發(fā)布虛假房源信息；隱瞞影響住房租賃的重要信息；強(qiáng)制代辦住房公積金提取等服務(wù)并額外收取費(fèi)用；泄露或者不當(dāng)使用客戶信息。
若有上述行為，由房產(chǎn)管理部門(mén)予以警告，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，責(zé)令停業(yè)1個(gè)月以上6個(gè)月以下；有違法所得的，沒(méi)收違法所得，可以并處違法所得5倍以下的罰款；沒(méi)有違法所得的，處2萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。屬于價(jià)格違法行為的，由市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)依法給予處罰。
同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得賺取租金差價(jià)；違規(guī)提供金融產(chǎn)品和服務(wù)；為依法不得出租的住房提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)；未經(jīng)當(dāng)事人同意，以當(dāng)事人名義簽訂住房租賃合同。
違者將由房產(chǎn)管理部門(mén)予以警告，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，責(zé)令停業(yè)1個(gè)月以上6個(gè)月以下；有違法所得的，沒(méi)收違法所得，可以并處違法所得5倍以下的罰款；沒(méi)有違法所得的，處2萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。屬于金融違法行為的，由金融監(jiān)管部門(mén)依法給予處罰。
新京報(bào)記者 吳嬌穎
編輯 白爽 校對(duì) 李銘
