受限購限貸政策的影響，各大商業銀行以人民銀行的基準利率為基礎，可結合實際情況上下浮動，因此各大銀行的房貸利率會有所不同。

人民銀行短期貸款六個月（含）是4.35%，六個月至一年（含）是4.35%；

中長期貸款一年至三年（含）是4.75%，三至五年（含）是4.75%，五年以上是4.9%。

工商銀行、農業銀行、建設銀行、中國銀行、交通銀行、招行銀行、廣發銀行、郵政銀行各大商業銀行均為：

短期貸款六個月（含）是4.35%，六個月至一年（含）是4.35%；

中長期貸款一年至三年（含）是4.75%，三至五年（含）是4.75%，五年以上是4.9%。

2020年各大銀行商業貸款利率表，如下：