日前，中央政治局召開會議，研判當前經濟形勢，其中對房地產業(yè)再次定調：要堅持房子是用來住的、不是用來炒的。

中央已多次定調房子是用來住的不是用來炒的，但這次應該是意義有所不同，因為這是在全球疫情持續(xù)惡化、世界經濟深度衰退、加快國內大循環(huán)的背景下提出的。要想實現(xiàn)國內大循環(huán)，遏制房價上漲勢頭，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展是關鍵。試想，在經濟下滑的趨勢下，發(fā)展實體產業(yè)才能有助經濟良性發(fā)展，如果再靠房地產業(yè)這種過度泡沫經濟去拉動發(fā)展，把大量資金浪費在已經處于飽和狀態(tài)的樓市上，勢必會出現(xiàn)飲鴆止渴的效果。因此堅持房子是用來住的而不是用來炒的，定位準確，抓住了要害。

隨著中央政策的落地，房地產市場降溫效應明顯，加之因為疫情原因，人們對樓市的觀念發(fā)生巨大轉變。今年以來房地產業(yè)一直是“寒流涌動”，雖然出現(xiàn)過個別地方“搶購”現(xiàn)象，但除極個別特例外，大多數都是房地產商和中介機構炒作的因素在起作用。從近幾個月的數據表明，全國大中城市落多漲少，總體處于穩(wěn)中有降狀態(tài)。特別是二手房市場更是雷聲大雨點小，有價無市，成交量持續(xù)萎縮。

相信，隨著中央會議再次表露的信息，應該有更多更有力度的調控政策出臺，房地產市場的發(fā)展將更加穩(wěn)定有序，房價穩(wěn)中有降的節(jié)點也隨之到來。這也是提振市場信心、促進經濟復蘇的重大舉措，廣大民眾一定要科學判斷，切不可盲目跟風，不要被人給忽悠了，在購房行動上更加理性。