中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 7月30日,據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所消息,太原僑辰置業(yè)有限公司60%股權(quán)及有關(guān)債權(quán)正式掛牌,轉(zhuǎn)讓底價96304.1814萬元,其中60%股權(quán)對應(yīng)的掛牌價格為人民幣16012.3764萬元,債權(quán)掛牌價格為人民幣80291.805萬元。該產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已獲華僑城集團(tuán)批復(fù)。
披露信息顯示,太原僑辰置業(yè)有限公司成立于2018年12月5日,注冊資本2000萬元,經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營;物業(yè)管理。公司由華僑城持股60%、萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)持股40%。
據(jù)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)顯示,截止2020年05月31日,太原僑辰置業(yè)有限公司營業(yè)收入為0,營業(yè)利潤、凈利潤為0.58萬元,資產(chǎn)總計(jì)135825.17萬元,負(fù)債總計(jì)133796.88萬元,所有者權(quán)益2028.29萬元。
交易條件顯示,本次交易價款一次性支付;本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓,也不得采用委托或信托方式舉牌;其他股東未放棄優(yōu)先購買權(quán)。
本項(xiàng)目采用動態(tài)報(bào)價方式轉(zhuǎn)讓,意向受讓方應(yīng)在掛牌期間提交受讓申請,同時交納28000萬元交易保證金到北交所指定銀行賬戶。
意向受讓方須為中華人民共和國境內(nèi)(不含港澳臺地區(qū))依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人;意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力;意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用,無不良經(jīng)營及違法記錄。
據(jù)悉,標(biāo)的企業(yè)應(yīng)付華僑城(天津)投資有限公司的相關(guān)方深圳華僑城股份有限公司往來款為80291.805萬元,深圳華僑城股份有限公司已委托轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)60%股權(quán)的同時代為收回該筆借款。隨著標(biāo)的企業(yè)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的推進(jìn),預(yù)計(jì)債務(wù)情況將發(fā)生變化。
目標(biāo)項(xiàng)目地塊存在工業(yè)污染,根據(jù)土地出讓合同及其掛牌文件的約定,在完成污染治理前,不得從事任何與污染治理無關(guān)的開發(fā)建設(shè)行為。