正所謂術(shù)業(yè)有專攻，每個(gè)行業(yè)都有行業(yè)自己的“技巧”，就比如你去售樓部買房，如果你不了解買房的門道，你可能已經(jīng)吃虧了，自己還不知道。大家都知道，房地產(chǎn)經(jīng)過20多年的發(fā)展，如今已經(jīng)占據(jù)了我們國家約7%的GDP，在買房的過程中，如果大家仔細(xì)觀察一下就不難發(fā)現(xiàn)，不論是開發(fā)商的銷售人員還是中介，他們說的話就像是早已準(zhǔn)備好似的，每一句話都能說到我們心里去。所以我們在買房的時(shí)候，一定要小心，要有自己的判斷。
我們在買房時(shí)，首先是要確定自己滿意的樓盤，然后再挑選想要的樓層。關(guān)于如何選樓層，之前有個(gè)購房者和我說過這些話，”樓層不能選頂?shù)?ldquo;、”能買東戶就別買西戶“等，其實(shí)，對于選擇什么樣的樓層，什么樣的房子，每個(gè)人看法都不一樣。就像我們在買房的過程中，售樓部的銷售人員會優(yōu)先推薦我們8-10樓的房子？很多購房者都不理解，為什么偏偏推薦這3個(gè)樓層？下面就來和大家聊一聊原因。
首先，這三個(gè)樓層高度適宜、安靜又不會受到汽車噪音的影響，所以這三個(gè)樓層被人們稱為”黃金“樓層，銷售小姐強(qiáng)烈向你推薦這幾個(gè)樓層，自然就能很容易能打動你，還有利于快速成交，拿到提成。
除此之外，這三個(gè)樓層還有一個(gè)共同的特點(diǎn)，就是不會因?yàn)闃菍舆^高，而發(fā)生消防安全和水壓不足的問題，即使是遇到火災(zāi)，8-10層，走樓梯也能很快到達(dá)地面，這個(gè)相比住在30多層的住戶來說，優(yōu)勢很大，并且也不會發(fā)生1-2樓蚊蟲叮咬、地板潮濕、汽車噪音等問題的影響，視野、采光也都不錯。而且高層的住戶，恐高也是一大問題。
但是，這幾個(gè)樓層的價(jià)格也相對較高，因?yàn)殚_發(fā)商也知道8-10樓好賣，所以在定價(jià)的時(shí)候，價(jià)格往往要比其他的樓層高一些，即便如此，很多購房者還是愿意選擇去買，這不僅僅是因?yàn)榫幼∈孢m，更多的是因?yàn)楹笃谙朐俅纬鍪郑梢再u出個(gè)好價(jià)格。
其實(shí)，還有一個(gè)原因，就是“8-10"這三個(gè)數(shù)字很受咱們國人的偏愛，比如8表示“發(fā)財(cái)”、9表示“長久”、10表示“十全十美”，要是在買房的時(shí)候，銷售人員對你說這些話，你會很快心動的。
總的看來，銷售人員優(yōu)先推薦你買8-10樓，主要還是從有利于成交角度來考慮的，不過作為買房的人來說，這幾個(gè)樓層也是很合適的，雖然需要花更多的錢，但只要住著舒服，就值得，因此銷售人員總是優(yōu)先推薦了，這也就是為什么，這幾個(gè)樓層在開盤的時(shí)候總是會最先賣掉了。
