2023年幼升小租房入學需經過房東同意你使用該房產辦理入學，很多家長咨詢：租房入學需提前準備什么材料？要提前和房東協商什么？北京幼升小網團隊為您分享相關內容。

溫馨提示：在北京幼升小京籍、非京籍入學材料大不相同，在此北京幼升小網團隊參考2021年政策，根據不同人群租房入學所需材料進行詳細劃分，大家可對照了解。

2023年幼升小租房入學需提前準備什么材料

1、京籍租房入學材料

①京籍孩子在戶籍區租房入學材料

全家戶口簿、身份證、孩子出生證明、疫苗本、房屋租賃合同；

溫馨提示：目前參考2021年幼升小政策來看，并沒有要求在戶籍區租房入學的京籍提供完稅證明，各位租房入學家長可在入學當年，按照本區審核要求準備，即使需要提供完稅證明，在政策出臺后準備也是可以的，不用擔心。

②京籍無房在孩子非戶籍區租房入學材料

無房京籍在非戶籍區租房入學，需滿足在入學城區工作并居住滿三年，且房屋租賃合同需進行備案，詳細材料清單如下：

①全家戶口簿、適齡兒童《出生醫學證明》、法定監護人《結婚證》（離異家庭提供《離婚證》）；

②規范有效的房屋租賃合同；

③近三年以上的租房連續繳納完稅證明、房主《房屋所有權證》或《不動產權證書》（用途為住宅，非法私建房、已拆遷房、地下室、多人合租房、按有關規定不得轉租的公租房、軍產房等開具的證明無效）；

④房主身份證、聘用合同或勞動合同（人力資源和社會保障部門的規范有效文本）；

⑤聘用單位法人代碼證書或營業執照復印件（加蓋公章）；

⑥單位人事部門出具的工作證明（加蓋公章）；

⑦《北京市社會保險個人權益記錄（參保人員繳費信息）》；

非京籍租房入學材料

非京籍租房需要提供“四證”，其中每個證件中還包括其他證件，如下：

1.實際居住證明

• 房產證
• 房屋租賃合同
• 完稅證明/租房稅
• 房屋知情同意書（部分城區要求）
• 房屋安全責任書（部分城區要求）
• 水電費發票（海淀區租房入學需提供）

2.全家戶口簿

單親家庭：

父母離婚證書或人民法院離婚裁判文書等。

父母戶籍不在同一戶口簿上的：

• 結婚證明
• 父母雙方戶口簿
• 適齡兒童《出生醫學證明》

3.北京市居住證

4.在京務工就業證明

• 社保
• 聘用合同或勞動合同
• 本區營業執照或法人代碼證書等證件

提醒：各街道辦事處（鎮政府）現場核實網上登記信息與申請人實際提交材料信息的一致性。

重要說明

非京籍租房入學，部分材料在材料審核的時候（入學當年五月）是需要房東配合的，例如：房產證（原件及復印件），房東的身份證（原件及復印件）、租房稅/完稅證明（需房東提供相應材料，前往街道辦交稅），房東知情同意書（入學當年，前往街道辦領取，部分城區要求）、房屋安全責任書（入學當年，前往街道辦領取，部分城區要求）。

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