請(qǐng)問(wèn)
印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等小稅種存在的常見(jiàn)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些？
答復(fù)
1.無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)，未繳納房產(chǎn)稅風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估預(yù)警了。
2.有增值稅等其他稅費(fèi)的繳納但是從未申報(bào)印花稅預(yù)警了。
3.通過(guò)全年開(kāi)具和取得發(fā)票的貨物名稱(chēng)包含“租金”“租賃”“房租”字段的發(fā)票查詢(xún)，但是從未申報(bào)租金印花稅。
4.借款合同印花稅申報(bào)異常。
5.印花稅計(jì)稅依據(jù)申報(bào)不正確預(yù)警。
6.印花稅申報(bào)計(jì)稅依據(jù)與企業(yè)購(gòu)銷(xiāo)貨物或者勞務(wù)價(jià)款合計(jì)金額不匹配預(yù)警。
7.企業(yè)所得稅期間費(fèi)用中租賃費(fèi)計(jì)算的印花稅與實(shí)際申報(bào)的財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅差異異常預(yù)警。
8.企業(yè)所得稅主營(yíng)業(yè)務(wù)收入計(jì)算的印花稅與實(shí)際申報(bào)的買(mǎi)賣(mài)合同印花稅差異異常預(yù)警。
9.土地實(shí)際面積與土地使用證存在差異情況下，是否按照土地實(shí)際面積繳納土地使用稅。
10.在建工程長(zhǎng)期未轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，存在房產(chǎn)稅預(yù)警。
11.土地價(jià)值未計(jì)入房產(chǎn)價(jià)值繳納房產(chǎn)稅預(yù)警。
12.未竣工驗(yàn)收但已實(shí)際使用的房產(chǎn)一直沒(méi)有繳納房產(chǎn)稅預(yù)警。
13.出租房產(chǎn)的租金價(jià)格明顯偏低存在少交房產(chǎn)稅的預(yù)警。
14.土地等級(jí)和使用稅額變更后未及時(shí)調(diào)整納稅申報(bào)土地使用稅的預(yù)警。
15.實(shí)收資本和資本公積變動(dòng)但是未補(bǔ)交印花稅的預(yù)警。
來(lái)源：郝老師說(shuō)會(huì)計(jì)。
