在很久以前，大多數人遇到資金周轉困難的時候都會選擇選擇網貸，可當大家平臺貸款過多無力償還的時候，那么就只有選擇用抵押或者典當的方式還置換網貸。那么在眾多抵押和典當的房產典當如何辦理呢？其中又有哪些優缺點呢？
辦理房產典當需要準備的資料：
身份證、戶口本、結婚證或離婚協議（單身則不需要）、房產證、銀行卡等。
房產典當的流程：
典當人攜帶以上相關資料像典當行提成申請一典當行對資料進行審核以及對房產做出評估一驗房確認無誤后確定金額及期限一放款一用戶每月按時還款
需要注意的是，在典當行辦理房產典當一般流程都是比較簡易快捷的，并且對征信的要求不是太高，所以比較使用于急需大額資金周轉的用戶選擇。
房產典當的優缺點有哪些？
優點：1、額度較高、可以申請房產價值的7成左右
2、利率較低、低于汽車及奢侈品典當
3、貸款周期長、房產典當最長可達20年。
缺點：1、流程相對汽車民品來說稍加復雜
2、下款速度低于汽車民品典當
以上就是金炬典當的小編給大家帶來的內容了，希望對你
