有關房貸，30年的房貸利息幾乎等于本金，甚至大于本金，這是常識。幾乎所有的買房人，認為房貸是一個金融福利，所以大多數手頭沒有積蓄的年輕人，都會選擇貸款購房，那么貸款買房到底好不好？
首先，對于大多數年輕人而言，特別是那些有理想、有抱負的年輕人，才會在北上廣扎根，高不可及的房價，即使掏空六個錢包，也是杯水車薪，那么房貸就成為普通人從銀行能夠獲得的成本最低的資金。北上廣深首套房貸利率超4.4%，用住房公積金貸款買房，利率會更低，非常劃算。
其次，對于30年的貸款期限而言，則是一把雙刃劍，一方面能減輕壓力，另一方面能將你套牢30年，甚至變成“房奴”。如果你沒有理想和抱負？能下決心去做一件30年才能完成的事？降低首付，延長貸款期，是一劑有毒的良藥，他降低了購房的門檻，然后送上套牢30的風險。
最后，補充一句，購房需要量力而行，那些鼓吹能買就買的人，根本不會考慮今后的事，只要能把房子賣出去。而你需要付出30年去完成這件事，30年，會發生什么？30年，生活中不只有房子。
