對于多數肩負房貸在身的人而言，按月還貸款，似乎是比天還大的事情。

因為，一旦歸還不上貸款，不僅前功盡棄，被列入征信記錄，還有可能房產被拍賣，錢房兩空。

有的是父母一輩子的積蓄付的首付，有的是掏空親朋好友6個錢包借的房款，有的是省吃儉用十多年的積累，房子，可以說是普通人家里最大的一筆財產了，一旦滅失，很多人都是傾家蕩產的結局。

但是，假設發生了戰爭，打仗了，而且戰火還殃及了房子所在的城市，那么，房貸還要不要歸還？結論其實也不是唯一的，大致可以分為以下幾種情況：

1、戰爭期間，房子成廢墟

一旦打仗，戰火禍及自家房子所在的城市，而剛好又十分不幸，你家的房子被炮彈擊中，這種情況下，雖然房產沒了，在業主和銀行的借貸關系中，只是借款的抵押物沒了而已，債權債務關系還沒有消除。

也就是說，哪怕房子被炮彈擊中，貸款還是要繼續還的，而且，由于喪失了抵押物，銀行還有可能會要求房東重新追加其他資產來抵押，或者要求提前還貸等。

這種情況下，買房人是最悲慘的了，房子沒了，工作和收入也沒了，拖兒帶女一家老小流離失所，債務還沒消除，還款義務還存在。

不過也有人認為，假設戰爭都打到身邊來了，還不上錢就還不上吧，保命要緊，就算上了征信，也只是戰后而且要本國戰勝的情況下（戰敗了可能銀行都沒了、貨幣也失效了），可能才有實際意義了。

2、戰爭期間，銀行被炸毀

這種情況下，雖然銀行的實體建筑物被炸毀，但是銀行的組織機構還存在，也就是說銀行這個法人機構還存續，也就是說，出借人還“活著”，因此，債權債務關系都還存在，借款人仍然有還款的義務。

至于由于戰亂導致失去了工作沒有收入，或者房產被炸毀，這些都不影響債權債務關系，錢依舊照樣得還。

不過，這種情況下，也許儲存在當地銀行的一些數據、資料、證據都沒了，這筆債也比較容易成為爛賬了，就算借款人不還，銀行也拿不出證據來證明貸款關系。

這種情況下，也許某些貸款人能夠逃過一劫，但是，銀行在總部一般都有數據或者資料備案的，而且，很多都是無紙化的數據、資料、證據，全部被炸毀而且沒有備份的情況，也是微乎其微。

戰爭期間，銀行通常都會為本國提供一定的金融、資金支持，會有一些非常規的操作，同時，可能還會有一些民眾慌忙擠兌。

而一旦銀行的資金鏈崩潰，難以為繼下去，倒閉破產甚至注銷了，那么就意味著，這個法人資格沒了，對于貸款人而言，就相當于債主死掉了，人死債銷，也就不必繼續還貸款了。

除非是有人接手了銀行后續債權債務，相當于債主的繼承者，這種情況下，銀行的“繼承者”機構，還是可以向貸款人主張還款的。

如果發生戰爭，一旦打輸了，作為利益相關方的銀行，同樣可能要面臨大洗牌、大換血，甚至于，連貨幣都可能變成新的幣種。

這種情況就相當于電腦更換了另一個系統，比如windows換成了蘋果的IOS系統。

對于過去的舊賬，通常情況下，也自然而然是一筆勾銷了，不用繼續還貸款，但是對于前一個系統發給的房產證，新系統能不能承認，那也就不好說了。

如果不承認，買房人還是虧，因為雖然債務沒有了，但之前付出的錢，也都相當于打水漂了。

戰爭期間，如果很不幸，貸款買房的人，被不長眼的炮彈擊中，或因為飲水飲食不安全致病死亡，或由于在失序狀態下被街頭暴徒搶奪物資過程中不幸被害。

總之，就是各種各樣的意外，導致貸款人沒了，那么對于貸款人而言，錢肯定是不用還了，人都沒了，還還什么錢？

但是，這種情況下，貸款人的繼承人，父債子還，還是有可能的，繼承人一般是要以繼承的財產為限度，去清償被繼承人的債務的。

比如，貸款人房貸還剩80萬沒還，人沒了，子女繼承了貸款人100萬的現金，那么在這100萬內，拿出80萬還給銀行，20萬就是子女的。

但如果子女只繼承了貸款人60萬的現金，那么還完這60萬，債務也就消失了，剩下20萬就算是銀行的爛賬了。

理論上是按照上面這種模式，但現實中，特別是戰亂年代，誰還顧得上什么限度什么繼承，能帶的走的財產、能保命就算不錯了，所以現實中大概率也是人死債銷了。