很多人都認為，只有征信上體現了逾期，才會被銀行拒絕房貸車貸。于是很多人都出現了一種情況，那就是有很多負債，但是始終堅持還最低或者刷某種卡機來“倒卡”，以達到“不逾期”的目的。
征信報告上沒有“連三累六”的記錄，是不是就代表征信很好呢？實際上，頻繁查詢征信報告，或者頻繁點入一些網絡網貸的廣告，都會讓銀行方面質疑申請人的財務和還款能力。這樣也會導致銀行拒絕房貸車貸的申請。
首先，申請房貸的銀行不同，各家銀行相關規定也不盡相同
因為房地產開發商也會有合作銀行，因此購房者申請房貸時候，也要跟著這些合作銀行來走。大部分銀行是要求購房者將其他信用卡債務一次性還清之后，再批準貸款。而還有一部分銀行，只是簡單了解一下購房者債務情況，如果認為債務不是很多，購房者有穩定還款能力，也是會通過的。
由此一來，有幾張卡片甚至網絡平臺貸款的人，想要全額還清已經有的負債尚且有難度，更不可能申請下來房貸了。
第二，多家銀行或平臺負債，共債問題嚴重
共債是什么意思？
所謂共債，是指借款人在多個平臺上同時存在債務現象，此類人群被稱為“共債人士”或“多頭借貸者”。這類負債人，一般都是采用“以貸養貸”的不歸路方式來保持“不逾期”。可能手里有七八張信用卡，每張卡都額度比較小，兩三萬的樣子，但是加起來就多了。
從表面上看，這些人沒一張卡逾期，但是銀行調取征信報告就能知道這類人群具體的財務情況，包括目前正在借的貸款名目和欠款總金額。
這類人群，因為始終以貸養貸，很容易變得懶惰，失去上進心，不積極賺錢，而是積極尋找平臺“發工資”。遲早有一天會造成整個債務鏈條崩盤。到時候不光已經借的債務還不上，更不可能還得起房貸。
因此，在這種情況下，想要申請房貸，基本面沒什么可能。
所以不要以為征信沒有逾期記錄，就能很順利申請房貸車貸等，畢竟最終審批的權力在銀行手中。不逾期的“招數”很多，銀行有時候不愿意管理，但是不代表持卡人可以“為所欲為”。
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