許多人的意識中，僅有征信逾期了，才很有可能被添加到銀行借款“信用黑名單”。

例如個人征信報告上出現(xiàn)了“連三累六”的記錄，或是是經(jīng)常查詢個人征信，或是經(jīng)常點進(jìn)一些互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)貸的廣告宣傳，都是讓銀行層面提出質(zhì)疑申請人的財務(wù)狀況和還貸能力。

最先我們要清晰一個定義，個人征信太費跟銀行黑戶是不一樣的。銀行黑戶基本上辦不上透支卡但個人征信太費還是能夠開卡的。一旦征信花了很不好辦卡，也會危害到別的各個方面。

之上這種狀況能夠了解，但是為何，有很多人的個人征信本來沒貸款逾期，銀行仍然拒絕了住房貸款的申請，它是怎么回事呢？

1. 透支卡債務(wù)纏身，“共債”難題比較嚴(yán)重

“共債”難題，一直被每家銀行所關(guān)心，終究它是本人負(fù)資產(chǎn)的證實。

事實上很多人壓根不清楚本質(zhì)的資金證明，而一讀取個人征信報告就能了解實際的狀況，包含現(xiàn)階段已經(jīng)借取的借款類別和借款總額。

共債”難題實際上便是負(fù)債崩盤的征兆，終究“以貸養(yǎng)貸”或是“以貸還貸”的這類方法，不但風(fēng)險并且沒什么除根的能力，僅僅讓負(fù)債人臨時維持還貸均衡罷了。

不一定在什么時候便會遭遇調(diào)額、消費過多等難題，導(dǎo)致全部負(fù)債傳動鏈條都崩盤。那時候不但變成了負(fù)債人，還款能力確實更是無力回天了。

因而，在這類狀況下，要想申請住房貸款，難度系數(shù)仍然非常大。

2. 申請貸款的銀行不一樣，要求也不一樣

申請人的房貸款申請銀行，是必須跟房屋房地產(chǎn)商協(xié)作的銀行來走。因而應(yīng)對的是國有制銀行或是商業(yè)服務(wù)商業(yè)服務(wù)，基本上是靠運氣。

有的銀行（主要是國有制）會規(guī)定申請人，將別的銀行的透支卡負(fù)債一次性結(jié)清，以后才會放貸。而有的銀行則僅僅了解一下負(fù)債人的負(fù)債狀況，假如金額并不大，或是信用卡很少，能在申請人平穩(wěn)還貸能力內(nèi)，便會通過。

這類狀況也決策了申請人的申請難度系數(shù)，由于很有可能必須將自身的負(fù)債提早結(jié)清。針對一些人而言會是非常大的壓力。

綜上所述，實際上并不是說要是維持個人征信沒有貸款逾期紀(jì)錄，就能很圓滿申請房貸車貸等，終究最后審核的權(quán)利在銀行手上。

3.收益不穩(wěn)定

崗位也是一個關(guān)鍵的要素，假如貸款人崗位不穩(wěn)定或收益不穩(wěn)定，例如沒工作，沒收益，沒財產(chǎn)的“三無人員”，大部分被評定不具有還貸能力，在申請借款時更非常容易被拒絕。

此外，沒有五險一金或是保險繳納常常終斷的借款者，也會被視作崗位不穩(wěn)定，借款非常容易被拒。

4.個人信息不正確

在借款申請時，貸款人必須身份證件、出示銀行水流、個人征信報告等材料，如果是材料不正確，下一次申請的情況下改動就可以。

如被發(fā)覺材料作假，不僅是借款被拒，還很有可能被服務(wù)平臺納入信用黑名單，之后就和借款沒緣了....

再加上從今年剛開始，貸款逾期率有一定的提高，在大環(huán)境下，很多人的日常生活和工作中都有或多或少的影響，在還貸能力上更是如此。要想向銀行申請借款的難度系數(shù)也會相對性提高，因此大伙兒還是要在生活起居初中會理性有效消費，無債一身輕。