由于我國正在經(jīng)歷人口老齡化，老人過世后房產(chǎn)如何繼承也變成了一個(gè)現(xiàn)實(shí)問題，在這期間各種問題也是浮現(xiàn)出來，例如辦理繼承公證時(shí)需要證明“我爸是我爸，我是我爸的孩子”、“爺爺、奶奶、姥姥、姥爺是否過世”等問題。
【房產(chǎn)繼承方式】
一、辦理房產(chǎn)繼承公證
辦理繼承公證有幾個(gè)硬性條件：
1.全部繼承人必須到場簽字確認(rèn)（由于特殊原因無法到場的繼承人需要簽署授權(quán)委托書）；
2.需要提供繼承人與被繼承人之間的親屬關(guān)系證明；
3.已過世的繼承人需要提供死亡證明；
以上三個(gè)條件就導(dǎo)致公證繼承難度較高，因?yàn)槭紫认胍獪慅R全部繼承人難度較大，其次部分繼承人可能過世時(shí)間較早導(dǎo)致無記錄可查，最后就是繼承人之間意見也很難達(dá)到統(tǒng)一。
除了這幾個(gè)硬性條件之外，繼承人還需要攜帶：1.老人的死亡證明、火化證明；2.要繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；3.申請人的身份證、戶口本原件、復(fù)印件；4.其他公證處需要提供的材料（需要到公證處進(jìn)行咨詢）。
二、通過訴訟程序繼承房產(chǎn)
由一位或多位繼承人起訴其他繼承人的方式，由法院進(jìn)行調(diào)解或判決，最終出具調(diào)解書、判決書。如果各繼承人之間對于房產(chǎn)繼承無異議可以采取簡易程序，縮減訴訟時(shí)間、降低訴訟成本。
優(yōu)點(diǎn)：1.不需要提供大量的證明材料；2.不需要全部繼承人到場（可以進(jìn)行缺席判決）；3.簡易程序省時(shí)省力。
缺點(diǎn)：獨(dú)生子女可能會(huì)面臨無人可起訴的情況（獨(dú)生子女可能是唯一的第一順序繼承人）；傷感情（通過訴訟程序繼承通俗說就是打官司，可能影響親戚之間的感情）。
