項目名稱：北京房山張家現代別墅
項目經理：張琦
圖紙編號：1688
建筑面積：403.4㎡
占地面積：184.8㎡
基地面積：298.5㎡
建筑尺寸：16.8m×11m
建筑結構：框架結構
建筑造價：81萬元（室內裝修費用另計）
項目概況
△總平面示意圖
基地情況：
東：村內道路
西：村內道路
南：鄰家住宅
北：自家菜地
項目簡介：
業主在項目前期對平面功能上有一定需求，希望將庭院空間設置為“L”型；立面造型上偏愛現代簡約風格，并向設計師提供了在網上找的現代風格效果圖作為參考。設計師根據場地情況，及業主的需求和喜好，將項目形式確定為雙層現代別墅。
平面布局
戶型概況：
2層 / 9室 2廳 5衛 1廚 1設備 1書房 2休息區 2娛樂區 1陽臺 1露臺
△一層平面圖
一層以休閑居住為主，中部預留了大面積的客廳和茶室空間，豐富待客休閑場所；南側共布置2間臥室套房用于長輩居住，外部增設了無障礙坡道設施，使得老人出行更加便捷。
△二層平面圖
△屋頂層平面圖
二層主要以居住休閑為主，共布置4間臥室，南側雙臥室搭配休息區使用；北側的兒童房增設LOFT設計，底層用于娛樂休閑，上層用于居住空間。
造型設計
△南側效果圖
△東南側效果圖
建筑為現代風格，清新簡約，立面采用大量的白色，搭配木色進行點綴；設計師在主立面的外挑陽臺部分選用了灰色，豐富了整體建筑的色調。
△鳥瞰圖
△東南側效果圖
LOFT層采用了單坡屋頂設計，既方便雨天排水，又使得建筑體塊凹凸有致。
△西側效果圖
△東側效果圖
前庭院后期可根據業主需求，自行布置。東立面的白墻搭配木質元素，虛實變化讓建筑更具趣味性。
△東立面圖
△西立面圖
△南立面圖
△北立面圖
室內效果
該項目全程由易蓋房提供室內設計服務，下面為大家貼上一組室內效果圖。
施工現場
該項目全程由易蓋房提供施工管家服務，目前已施工至二層主體部分。下面為大家貼上一組現場照片。
設計師問答
1.作為設計師，你覺得業主對哪部分很滿意？
答：頂層雙兒童房的loft層設計。
2.這個項目的設計周期是多久？
答：37天左右。
3.在此項目中如何改進會達到不一樣的效果？
答：若是在屋頂增加游泳池設施，可豐富整體的休閑娛樂空間。
