據土地情報數據監測顯示，7月24日，北京市自然資源局網站發布公告，以掛牌方式新推2宗涉宅地塊，地塊位于順義區，總出讓面積20.6萬㎡，起始總價55.52億元，2宗地塊掛牌競價截止時間為2020年8月27日。
值得注意的是，本次新推2宗地塊不設置“限房價”條件，均以“限地價、競自持”方式出讓。
地塊編號京土整儲掛(順)[2020]032號，地塊位于順義區仁和鎮，用地性質二類居住用地、商業用地、其他類多功能用地、公交場站設施用地、社區衛生服務中心用地，出讓面積122243.7㎡，規劃建筑面積206085.13㎡，出讓年限居住70年，商業40年，辦公50年，起始價311800萬元，起始樓面價15130元/㎡。
京土整儲掛(順)[2020]033號，地塊位于順義區仁和鎮，用地性質為二類居住用地、商業用地，出讓面積83940.05㎡，規劃建筑面積146004.08㎡，出讓年限出讓年限居住70年，商業40年，辦公50年，起始價243400萬元，起始樓面價16671元/㎡。
據中指數據統計中心顯示，2020年1月至今，北京共計成交36宗住宅用地，其中，順義區有2宗宅地成交，分別由恒大和中建一局兩家房企拿地。上半年以來，北京不限價地塊供應量已經遠超過前三年的總和，優質地塊推動了地塊價格走高；截止目前，豐臺區，大興區，通州區，懷柔區等均有不限價地塊的推出。本次順義新推2宗地塊能否吸引開發商的關注。
據了解，順義仁和鎮新推2宗宅地周邊近3年無宅地出讓，本次新推成功補倉區域空缺，最近一次成交的宅地于2017年4月由河南正商溢價競得的順義區仁和鎮順義新城第5街區地塊，該地塊當時起始樓面價14640元/㎡，最終成交樓面價2W+。該地塊將全部建設自住型商品房，而本次新推2宗地塊無“限房價”條件，33號地塊樓面價較高，相比2017年起始樓面價漲幅2030元/㎡。
