對于很多首次買房的年輕人來說，初次買房，對商品房的知識了解得并不多。很多人只知道想買幾房幾廳，面積多少的房子，其他關于房子的信息了解甚少。
其實，戶型涉及到很多東西，除了幾房幾廳，面積多少這些淺顯的內容之外，還包括通風采光，戶型方正，公私分區，動靜分區，干濕分區 等等一系列內容。在我看來，初買房的小白最該關注通風采光和戶型方正這兩塊。
為什么是這兩塊？我們中國人自古以來都非常講究風水，尤其是住房，過去無論是達官貴人還是普通百姓，自建房屋之前都有找所謂的風水先生看看風水。現在都是商品房了，很多人認為無所謂風水。其實不然，風水是什么，風水不是迷信，在我看來，對于商品房來說，風水就是戶型方正，風水更是通風采光優良。
你去看看過去的自建房，戶型都是四四方方，我們中國人很早就提出“天圓地方”的概念，住宅都是以方為佳，不易犄角旮旯。現在的商品房，雖然都是期房，但是戶型結構的圖上還是標注清楚的。這一點不難選擇。但凡發現外形結構上有犄角的最好要三思。
老人們常說方正的房子住人旺，一個“旺”字說明了一切，您可以細細品味。
通風采光是不易看清的，尤其現在新房多數是期房的情況下，對于一個新手小白來說，真的很難注意到。很多人等住進房子才發現，大門對著電梯，屋子里的空氣都是“死”的，開門透透氣吧，鄰居們從家門口經過不好。這樣的環境下住人，可想而知會是什么感覺。采光問題也是一樣，屋子里黑漆漆的，晚上早早就需要開燈。總之，長期生活在這樣的環境也是不利于健康的。
綜上所述，我們在選擇房子戶型的時候，戶型方正和通風采光問題必須放在首要位置考慮。方正的戶型可以直觀了解，通風采光問題，尤其是期房，需要特別注意。通常情況下，通風采光問題都出現在中間戶型，避開它的簡單辦法就是選擇邊套。當然，現在開發商們在設計戶型時，也逐漸在優化戶型結構，盡可能減少戶型結構帶來的影響。我們也需要根據實際情況，綜合判斷。
