(一)房屋買賣合同正本和補充合同正本，以及貸款合同。
(二)商品房銷售的原始票據。
(三)房屋的外部測繪調查和平面圖的原計劃。(如果房屋測繪報告的格式，它仍然需要出具竣工驗收證書,填寫申請表城市的房地產登記，新格式僅需要提供原始實地調查測繪的建筑和家庭基礎層次的計劃。)
(四)納稅證明(契稅)；
(五)已婚的需要準備：
1、身份證復印件(原則上要提供原件校驗)。
2、結婚證復印件(原件校驗)。
3、如果一方未能出席該活動，則應提供私人用章。第三人受委托的，還應當提供夫妻雙方的私人用章。
公積金
(六)單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)；
1、身份證復印件(帶原件校驗)。
2、戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)。
3、單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。
房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基于一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋(包括區分的房屋)只有一個，在不動產登記上只能有一項登記，并且據此只能發放一個房產證。
公積金貸款辦理房產證的流程
1、首先要到開發商處索要不動產登記申請書，開發商會根據面積與實際建筑面積差收取一部分費用。
2、借款人攜帶不動產登記申請書到公積金管理中心辦理解除抵押手續，還需攜帶個人借款擔保合同，之后將取得公積金管理中心提供的一份授權書，授權委托人到房產中心辦理解除抵押貸款手續及領取房屋預告登記證明，還將取得不動產查檔證明。
3、房產中心查看房屋預告登記證明，借款人出示相關材料和購房發票及合同。
4、借款人需要辦理土地落地綜合業務。辦理時出示購房合同、房屋預告登記證明及測繪圖，將獲得不動產登記土地要件預審單。
5、借款人去房產中心前，一般要準備好夫妻雙方身份證、本人戶口、結婚證。
6、到綜合辦稅窗口出示房屋預告登記證明、預測與實測建筑面積補差價收據、商品房買賣合同原件及復印件，并通過夫妻雙方身份證到自主查詢機上查詢并打印個人名下住宅登記記錄自主查詢報告。
7、然后借款人需要到交稅窗口繳納契稅，提供測繪圖及增量房申請表，劃卡或者現金支付后取得契稅完稅憑證兩張。
8、借款人還需在維修基金窗口繳納維修基金，需要出示不動產登記土地要件預審單、全款購房發票及測繪圖，將獲得住宅專項維修資金票據兩張，之后取得抵押手續，繳費等待即可。
