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房產證”和“不動產權證”這兩本證書。有區別嗎?現在知道還不晚

發布時間：2023-07-04 00:28:44 作者：網友整理

大家都知道，房子對于人們來說非常重要，而房子的證更是重要，它的存在證明了這套房子屬于你的憑證，具有一定的法律效力，不過房子的證書有房產證和不動產權證兩種。

很多人都不知道這兩本證書的區別在哪，都被蒙在鼓里，這里面究竟是怎么回事呢？我們一起來了解一下，大家知道買房要把房子歸自己名下，就必須有房產證。但是大多數人都不懂，房產證是不動產證里的一項，除了他以外，還有土地證等。

而不動產權證，包括房產證里面所有的信息。產權信息房屋位置登記時間，以及房屋規劃用途的信息，并且房產證上沒有的它也有，像在你買房時你房子單元號以及使用期限等，房產證上沒有不動產權證書上記錄的詳細。還有不管是房產證還是不動產權證都還要有一張契稅發票/契稅證（契稅完稅證）。

其次，在房子交易中，特別是二手房，在過戶時一定要清楚的了解不動產權證上的各種信息，以免信息有誤，及時更改，并在所有該簽字的地方都要簽好名字，不注意以后你的生活就麻煩了，最重要的是不動產權證上有一個專屬代碼，在全國內都可以查詢的。

兩者的監制機關也不是在同一個地方的，我們都知道，房產證是中華人民共和國住房和城鄉建設部進行監制，而不動產權證是由中華人民共和國國土資源部監制。

所以大家買二手房的時候一定要很謹慎，并且大多數人花光了自己一輩子的積蓄來買一套住房，一定要詳細了解，不然以后吃虧的還是自己，大家了解了嗎？

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標簽：房產證

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