近年來國內(nèi)房產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)掀起了一陣熱潮，不少老百姓都非常關(guān)注各類房產(chǎn)有關(guān)的信息，同時隨著越來越多的老百姓加入到了購房隊伍當中，我們可以發(fā)現(xiàn)關(guān)于公積金貸款買房的信息已經(jīng)獲得了大家的關(guān)注。那么公積金貸款買房的利與弊到底是什么呢? ?X
公積金貸款所涉及的范圍有哪些呢?
現(xiàn)在可以申請公積金貸款買房的群體包括外商投資企業(yè)的員工、國有企業(yè)的員工以及國家機關(guān)工作人員、其他城鎮(zhèn)企業(yè)員工等，只要長時間繳納公積金的人員都能夠采取這樣的貸款模式，并且在查詢信息之后，若是有心儀的房屋，就能購買相關(guān)樓盤以及房屋。
如今大多數(shù)公務(wù)員以及相關(guān)人員購買房屋都是選擇了公積金貸款，這樣的模式已經(jīng)獲得了大批都市人群的青睞。公積金貸款和商業(yè)貸款買房有著一定的差異，公積金貸款不僅具備自己的優(yōu)勢，也帶給了相關(guān)貸款申請人更多的便利和福利。
公積金貸款的優(yōu)點
1、首先，公積金貸款的利息和商業(yè)貸款比較，公積金貸款整體利率較低，給大家降低了后期的利息負擔。
2、住房公積金貸款的整體房源范圍比較廣，我們能夠發(fā)現(xiàn)限制上也更少，不會像商業(yè)貸款那樣受到相關(guān)銀行機構(gòu)的限制，可以讓申請貸款的人員更加自由的選擇。
3、在還款方面比較靈活，不僅能夠提前還款，針對還款年限方面的挑選也十分自由，使得申請貸款人員在后期生活品質(zhì)不會打折。
公積金貸款缺點
1、首先，我們可以發(fā)現(xiàn)公積金貸款存在金額方面的限制。
2、其次，必須要根據(jù)每個地區(qū)的政策來決定，往往每個地區(qū)在規(guī)定年限上存在了差異，申請貸款人員必須要繳納滿規(guī)定年限的公積金才能申請公積金貸款。
不得不說，和商業(yè)貸款進行比較，公積金貸款擁有了自己的優(yōu)勢，并且提供給了老百姓一定的便利，讓大家獲得資金周轉(zhuǎn)的同時，購入自己心儀的房屋，以上就是我們針對公積金貸款的利與弊的基本總結(jié)，希望可以幫助大家更深入、全面的認識公積金貸款的優(yōu)劣勢
