不動產登記中心不只辦理交易過戶（即二手房過戶），還有抵押登記、贈與、繼承、夫妻更名、變更登記等十多種登記業務，每種登記業務需要的材料也不盡相同。現實生活中，隨著不動產登記的逐步規范化和專業化，老百姓辦理業務不一，想快速知悉所辦理的業務類型及所需材料，房中介服務應運而生。下面普及一些非常非常簡單的業務，根本無需找中介的業務（錢多的請繞行）：
1、夫妻更名業務：指婚姻存續期間，修改房產所屬，包括夫妻互相更名、單一所屬變夫妻共有、或共用變單一。此業務所需材料：夫妻雙方身份證、結婚證、房產證，結婚證上的姓名和證件號必須與身份證一致。登記費10元，如找房屋中介，中介費大幾百，請謹慎入“坑”。
「上述情況僅限中國大陸居民且房屋性質為商品房，如夫妻至少一方為foreigner ，或在國外領結婚證，或其他房屋性質房屋，需另聊」
2、關于經濟適用房--中介很愛在經濟適用房上作文章，如“經濟適用房必須變為商品房才能交易” “國家會出臺政策禁止經濟適用房交易”等謠言誘導老百姓將經適房變更為商品房，老百姓付出稅費+以萬計的出讓金+中介費。國家對經濟適用房的政策已經非常透明和穩定，就是滿5年即可上市交易，交易時繳納出讓金，房屋變為普通商品房。所以下次再有中介忽悠先繳出讓金變商品房再買賣的，請越過這個“坑”。
3、變更業務：如名稱和身份證號變更、護照號變更等，攜帶變更證明材料、身份證明及房產證即可辦理，無需找中介。
其實除二手房這種交易流程繁瑣且戰線較長的業務外，其他業務都可以自己辦理（當然現實生活中也有跳過中介自己成交二手房的，給個大大的，畢竟中介費實在太高了）。每個登記中心都有對外咨詢電話和咨詢窗口，可以前去咨詢，或者直接帶著半成品材料前往登記中心取號，讓窗口受理人員核查一下材料，總之一句話，方法總比問題多，相信服務型政府會愈加便民利民高效。
