【導讀】公租房租滿5年后該怎么辦呢？可以買嗎？當然可以購買，需要以成本價加上五年的銀行利息對公租房進行購買，購買公租房可以選擇一次性購買或者分期購買，具體操作下面為大家詳細說明。
公租房租滿5年后該怎么辦呢？有以下兩種方式：第一、可以申請續租；第二、可以購買。要是想買下此公租房，需要以成本價加上五年的銀行利息對公租房進行購買，購買公租房可以選擇一次性購買或者分期購買，其中一次性購買就不需要承擔后續房租，如果選擇分期付款，未付款的面積還是需要再交納房租的。
公租房住滿5年后怎么辦？可以買嗎？
公租房住滿5年后可以繼續申請租房。經市政府批準準予出售的，可以申請購買。公租房租滿5年可交易未來幾年，重點加大公共租賃住房建設力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經濟適用住房和限價商品住房數量建設。政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的，可以申請購買。
公租房住滿5年后能買斷嗎？
可以，保障性住房分為經濟適用房、廉租房、公租房和限價房。經濟適用房和現價房購買五年后才可以買賣，具有產權，但是需要取得產權證后5年以后，并且滿5年后由政府優先回購，政府不能回購的，需要你把當時優惠的土地出讓金先交，就可以上市交易了另兩類沒有產權。
法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第三十條租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經審核符合條件的，準予續租，并簽訂續租合同。未按規定提出續租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房;拒不騰退的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
公租房住滿5年后多少錢？
公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年后，能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規則交納房錢。
公租房不可以上市買賣，采購人需求轉讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發現用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。
購買公租房價格：
1、公租房的定價是：不超過周邊同質量同面積出租房房價的60%。
2、根據地理位置不同，公租房的價格也不同。具體的話，要按照當地公租房所出臺的價格，來做參考。
3、承租人租賃公租房滿5年后可以購買公租房。租住公租房滿5年后可申請購買公租房，購買價格，可以按成本價＋利息購買自住。購買后后只能居住，子女也可以繼承，但不能上市進行交易，要賣只能按購買時的價格賣給政府，政府會付活期利息。
公租房住滿5年可以私下交易嗎？
公租房是不可以買賣的。本身就是租賃住房，只能獲得住房的使用權。公租房是保障房，有嚴格的準入限制，有家庭住房面積、收入、資產的準入條件。不符合準入條件不能入住。入住后也不能轉租，更不能買賣。
公租房全稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。它的主要目的在于提供保障性住房。公租房租期一般是3-5年，首先應當明確的是，公租房并不歸個人所有。居住滿五年后，公租房并不會自然歸個人所有。相反，在滿五年后，如需繼續租住，需要重新提交租住公租房的申請，并提供相關機構的審核。但是，近年來有規定，政府的建設還有籌集的公共租賃住房，當承租人租住滿5年，然后經過市政府的批準準予出售的，就可以申請購買了。同時，一些出售的公共租賃住房自購房人辦理完房地產登記之日起的5年內，也是不得上市交易的。
滿5年公租房復審要什么材料？
申請公租房你要準備的材料是，本人身份證，戶口本，結婚證或者離婚證，當然這一條從來沒有結過婚的人就不需要，在本市的無房證明包括按揭房，上班的人在單位開據月收入多少，你在那里工作單位開個用工證明，退休人員帶上退休證，在登記時填寫退休金多少，申請房子大小是根據，你有幾個人同住而且沒有房子，必須是父母兒女兄弟姐妹，記注材料必須真實可靠，材料不能有半點摻假。
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【問】公租房住滿五年買成共有產權后是否可以出租？
【答】公租房住滿五年已經被購買為共有產權房的，其房屋性質已經從公租房變為共有產權房后，是可以出租的，出租的收益由購房人和代持機構按照所占房屋產權份額獲得租金收益來進行分配。具體看各地的政策為準。
以北京為例，根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》第二十三條 已購共有產權住房用于出租的，購房人和代持機構按照所占房屋產權份額獲得租金收益的相應部分，具體應在購房合同中約定。
【問】深圳公租房住滿5年可優先購買嗎？
【答】深圳公租房住滿5年可優先購買，承租人享有優先購買權 租房者連續租房的時間要至少是5年，且符合保障性住房配售條件的，經出租人同意，可以購買承租的保障性住房； 符合國家對于保障性住房的相關規定； 直轄市、市、縣人民政府規定禁止出售配租。
【問】公租房住了5年以后買了商品房會被退嗎？
【答】應該被清退，買了住房就應該清退掉。
《公共租賃住房管理辦法》第三十一條 承租人有下列情形之一的，應當騰退公共租賃住房：
（一）提出續租申請但經審核不符合續租條件的；
（二）租賃期內，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的；
（三）租賃期內，承租或者承購其他保障性住房的。
