貸款買房到現在來說再平常不過了。但是貸款貸多少，有錢是不是需要貸款，有閑錢是不是少貸款呢？對于房貸而言不管有錢沒錢按照定格貸絕對劃算。房貸利率縱使上浮了那個對于購房者來說是福利。
?多貸房貸的核心觀點就是房貸是一個長期的貸款，最多可以貸款30年。如此長的期限配上不高的利率最終就成了省錢。貨幣的貶值、通脹，再加上房子本身的升值潛力貸款買房可以說是一種最便利的理財方式。其實開放也不一定就是朝著理財升值的空間去。但是總體來說能夠安逸的買到房自己再留一些閑錢或者做一些其他方面的投資也是非常不錯的。所以說多貸款的核心就是房貸長期的貸款，以時間沖淡了我們貸款的成本，以房價的上漲保證我們的的收益和較小的付出。
對于銀行而言房貸并不是一個可以賺錢的貸款，只不過是購房者大多喜歡在有錢的時候提前還款。這就讓原本有風險的貸款風險變小了。對于提前還款來說購房者其實是很虧的，如果20-30年的貸款5年的時候還清那么所支付的利息相當于年利率9%左右。這樣的差距是十分大的。
貸款越多雖然會增加今后的還貸壓力但也可以減小首付的壓力。貸款是長期的，但是首付不論是借還是其他途徑都是短期的。這都是直接增加短期內經濟壓力的做法，而貸款長期隨著收入的上漲是在逐漸減小壓力。因此，面對壓力的下降購房者還是應該多利用房貸。
當然購房者面對房貸還是應該量力而行，房貸雖然是難得的優惠貸款，但也要遵循購房者自身今后的還款能力。畢竟合適的下是最好，不一定非要求大求全。
