很多朋友在外買(mǎi)房安家，或者擔(dān)心父母年事已高，想盡快的把宅基地和房屋更改到自己的名下。那么宅基地?fù)Q名怎么走手續(xù)呢？
一、宅基地?fù)Q名怎么走手續(xù)？去哪改？
1、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。
2、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件。
3、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要繼承人的身份證件。
4、辦理房屋過(guò)戶(hù)登記，申請(qǐng)人是繼承人或受遺贈(zèng)人。
5、申請(qǐng)人應(yīng)向登記機(jī)構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明、房屋權(quán)證書(shū)、宅基地使用權(quán)證明或集體建設(shè)用地使用權(quán)證明。
6、同時(shí)準(zhǔn)備繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)，接受遺贈(zèng)公證書(shū)或契稅完稅憑證。
二、宅基地?fù)Q名必須滿(mǎn)足哪些條件？
1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地)；
2、同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>
3、受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；
4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；
5、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)仉S房一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>
以上就是宅基地?fù)Q名程序及能更換情況的相關(guān)介紹了，希望對(duì)大家有幫助。
